长篇小说连载︱温暖自在人心（原创）十八

作者：赵凤宝

十八.

通过门卫得知，这是镇政府的产业。企业已经倒闭五年了，工厂已经荒芜的不像样子。在朋友的帮助下，强子找到了负责这项工作的工作人员。强子和对方说明了来意，对方很快就答应可以把废弃的工厂租给荣光伟业公司。经过强子和负责人的谈判，对方以每年二十三万的价位同意把废弃的厂房租给荣光伟业公司。强子当即和对方签署了初步意向书。强子告知对方三天后来和对方谈判签署正式的合同文本。

而正在此时高慧和金龙在山东购买设备也是很顺利，当他们听强子打来电话说，厂房已经定下了意向书，正好购买的设备也交付了预付款，下午四点，坐上了回滨海的火车。

金龙回到滨海，马上就和强子赶到了新厂址查看：“强子你来看，南面哪一栋厂房是两层楼的，这栋办公楼和这栋厂房我们可以稍加改造，就把它们变成商业用房。我们可以对外出租，每年这两栋房产的租金可以达到二十万以上，这还不算随着物价增长而长租金的指数。如果操作成功，我们可以白用这栋厂房。那面的平房可以改造成职工宿舍、食堂、车库、仓库。强子，这件事你办的漂亮。”

在公司，金龙和高慧汇报了选址的情况，大家听了都很满意。竹君拿帐本和大家说：“强子已经提出明天他可以交给公司十万元，已实现原来建厂时的承诺。我也可以投资了十万元。这样一来，慧姐，是肆拾万元、金龙。强子和我每人十万元，总共就是七十万元。目前账面上除去建厂时添置设备等开支，再加上建厂以来的利润，减去库存物资，目前的可动资金是肆拾万元，再加上强子和我的投资，目前总共有可动资金陆拾万元，明天工程建设方就可以把预付款四十万元给打过来了，这样我们有资金一百万元了。”高慧说：“既然这样，明天我们就和镇政府签署正式合同文本，等到我们拿到钥匙，我们马上开工。”竹君拉了金龙一把说：“龙哥，你那个餐饮娱乐一条龙的项目是怎么想的？”“我想是这样的，等我们进去后，首先把我们需用的车间改造好，设备安装好，等到具备生产条件后，我们再把原材料进来，一旦开工生产，我们就抓紧下一步的工作。”“金龙，我完全同意你的策划，咱这样，我还是负责全面工作，金龙负责销售、和外协工作、强子负责生产，竹君负责办公室和财务。”大家都举手表示同意。

远山实业有限公司，是隶属镇政府的实体公司，在他的旗下有几家集体所有制的企业，这些企业都是镇政府开办的企业。倒闭了五年的依恋皮具有限公司，就是其中的一个。

金龙和高慧按照约定的时间来到了远山实业有限公司，在会议室里，谈判正在艰苦的进行着。远山实业有限公司的秦经理拿着讲话稿讲述着依恋皮具公司废弃厂房的概况：“欧阳老板、高慧老板，依恋大院，现有厂房两栋，一千平方米的标准车间一栋，占地一千平方米两层车间一栋，两千一百平方米的三层办公楼一栋，另外还有平房八间、三百平方米的仓库一间、深水井一口、水塔一座、变压器一座、厕所、车库等。我们公司的意思是，整个大院所有的地上物以每年二十三万元的价位承租给荣光伟业公司，每五年租金递增10%。”

高慧和金龙使了个眼色，金龙接过秦经理的话茬说：“秦老板，我想是这样的，我们荣光公司，能把我们的公司迁到贵地，应该是给当地带来了，投资和经济效益，从宏观层面来考虑，这也是对你们镇政府的工作上的支持，我们公司迁到贵地后，还要在贵地招聘工人，尤其是下岗职工，是我们公司主招的对象。这也是给下岗职工带来的福祉，而这些工作从某种意义上来说，和你们镇政府的工作是分不开的，如果我们开工以后，这就是你们镇政府的工作业绩。所以，秦老板应当在租金方面给与我们最大的优惠。国家搞开发区，都要给投资者以最优惠的政策，何况，你们已经倒闭五年的依恋公司，再不承租出去，恐怕你们和上级机关也交代不了吧？”“那么你们想怎么办？”高慧接着说：“这个大院我们看了几次了，整个大院的不动产，已经年久失修，如果我们承租成功，那么我们要把整个大院的不动产整体的修缮一遍，这就需要大量的资金。而我们开工后，也会给当地带来巨大的经济效益。”秦经理和其他几位小声的议论了一会说：“如果我们给与你们最大的优惠，那么你们就要兑现承诺，那么这个承诺就是下岗职工的问题。”

金龙和高慧小声的议论了一会后说：“秦经理，如果我们承租成功，我们立刻招聘4050人员二十名，我们公司开工后，根据生产的需要，我们还能定期招聘一部分4050人员。大家都知道，4050人员要想适应我们的工作就需要培训，经过一个月的培训才能正式上岗，而这些都需要大量的金钱，所以我们准备以每年十五万元，每五年递增5%的价位承租依恋公司原有的大院……

待续