简单来说， 取消离婚限购政策被看作是房地产市场政策面进一步宽松的表现，也是对当前房地产市场形势的积极回应。
2024年3月以来，北京楼市呈现出新房市场增长、二手房市场平稳、区域差异明显的特点。
截至目前，一线城市的商品房限购政策仍然是一个重要的调控手段，目的在于控制房价过快上涨和保障居民的基本住房需求。
北京作为中国的首都，其限购政策一直较为严格。对于非京籍家庭，通常需要满足一定的社保或个税缴纳年限要求才能在京购买商品房。
此外，对于家庭名下已有房产的数量也会进行限制。 而具有“魔都”之称的上海在近年来也对限购政策进行了多次调整。根据最新的政策，符合条件的非沪籍人才在满足一定条件下，可以在特定区域内购买商品房。
然而，对于沪籍单身人士和已婚家庭，其购房套数仍受到一定限制。
广州和深圳作为南方的一线城市，其限购政策也各具特色。广州对于非户籍家庭的购房资格和社保或个税缴纳年限有明确要求，而深圳则根据户籍和家庭情况对购房套数进行限制。
但从市场来看，北京楼市的二手房挂牌价近期有所下跌，而待售二手房数量则快速激增。市场供应增加，而需求并未同步增长，导致房价出现下跌趋势。
而其他一线城市基本上都在大幅放松限购政策，北京现在还是稍慢一步的。
当然随着政策的进一步优化调整，预计房地产市场活跃度将继续提升。
其他核心城市也可能跟进调整需求端政策。
3月22日召开的国常会上提出“系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给”。
此前倪虹部长在两会民生主题记者会上也明确提出“城市政府要用好调控自主权”。
此次北京取消离婚限购，是落实中央精神的重要举措，也向市场释放出进 一步优化政策的积极信号，对市场情绪有望产生有利影响。当然也仅仅只是“有望”罢了。具体如何依然要看民众买不买帐。
其实北京限购还有很大的空间：包括优化大户型限购、优化郊区限购、降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等。
同时结合人口、人才政策，给予多孩家庭、老年家庭更多住房支持。
总结来说， 北京废止离婚限购政策释放了进一步放松地产政策的信号，一线城市的限购逐步解除成为趋势。
二三线城市乃至四五线城市必然跟进，只是它们的跟进有没有作用依然还要打一个问号。
我们继续期待更多政策出台，进一步激发地产市场的活跃。
最重要的是出台的政策一定要符合老百姓的利益。
