每个星期一,公司都有一次例会,今天说到销售,让销售经理杨某汇报一下销售情况,那个让人堪忧的数据让在座的人都有点听不下去,老板的脸色也不好看,前两次就说了要开除他,他都要求公司给他机会,说会把销售做好的。
一个月才卖几套房子,公司哪有钱?还不够还银行利息的,整天呆在公司也不出去拓展客户,就在家守株待兔,哪有那么多兔子?也不想想销售策略,哎!我看了都着急。
前几年,我跟老板提议我要去做销售,老板说我不会策,可我贵在真诚啊!这世上本来就没有十全十美的房子。看到销售这个样子,就觉得公司前景堪忧,别的城市房子也是这么难卖吗?这究竟是大环境问题还是公司策略问题,我们这里的房价纯住宅4000左右,坐标湖南省邵东市,其他城市呢?
我个人认为房价是不会跌的,地价在涨,建筑成本在涨,人工工资在涨,还跌的话,开发商就无利润可言,当然,那些虚高的可能会跌下来,这种情况应该是一线城市,小县城向来就没有虚高,也就无所谓跌。
今年又是房地产商艰难的一年,限额放按揭贷款,但很少有人买房选择一次性啊!我感觉房地产的寒冬来了,其实这才是购房的最佳时机,大家都在观望,你能果断下手,说明你已经战胜了大部分,我不相信马云说的若干年后,房子将是白菜价,马爸爸那么有钱,买什么在他眼里不是白菜价啊!
虽说是寒冬,但也有销售一路长虹的,今年我们这里窜出了一匹黑马,连续两年销售都位列前茅。并被评为明星企业,前两天抽空去看了看,确实,人家的样板房装修得挺好,户型也挺好,那个大阳台我真是太喜欢了,最最关键的是,小区里有一个40亩的公园,这谁不喜欢,下楼就能在公园玩。现在拼的就是优势。但我们也有我们的优势啊!我们的配套更齐全,小学、中学就在附近,步步高超市就在小区大门口进门不远处,还有医院在建设中,月子会所已经在营业。我觉得我们的房子应该很好卖,为什么销售会这么惨淡呢?
这位杨经理天天在家遥控指挥,肚子里又没什么墨水,甚至说话都结结巴巴的,形象更是一言难尽,我真想不明白当初是谁把他招进来的,前两次老板在会上已经说了要他别做了,他当没听见留了下来继续上班,如果说前两次老板说得比较委婉他没听懂,那么今天老板说的话,是个人都能听懂,老板说,你就做到今天为止,该结的工资给你结了,把工作交接了就可以走了。这样的话听不懂?
哪知这位杨经理不按常理出牌,他自己打电话给老板说要留下来,降为主管就行。这是实在找不到工作了还是中年人的难处?抑或是想来个卧薪尝胆,群里都炸开了锅,说是第一次见识这种人,换成是你,你有勇气留下来吗?