今天以问答的形式写文章。
如果男方同意加，那肯定是要加名的，不加名的话就亏大了。即使男方不同意，也要死皮赖脸的让他加上你的名字，因为加不加名，差别很大。
首先回答第二问。不加名字，日后离婚，且你们之间没有作出夫妻共同财产的约定的话，法院一般会把房子判给男方，也就是说，房子不属于夫妻共同财产。《婚姻法司法解释三》第十条作出了明确规定，男方付首付款，并且房屋登记在他的名下，剩下的贷款又是用夫妻共同财产还贷，离婚时，一般由双方协商处理房子的归属，但这几乎等于白说，谁不想要房子呢，几乎协商不成。所以，法律又规定，协商不成的，房子归男方，剩下的房贷属于男方的债务，由男方还，而且男方还要补偿女方金钱，包括男方补偿女方你们共同还贷的一半，还有房屋增值的部分。
其次，回答第一问，肯定要加你的名字，但能否加上你的名字，还得经过银行的同意，为什么呢？因为男方属于按揭买房，他已经把房屋抵押给了银行。因此，男方要转让房屋，必须经过银行的同意，才能转让。而加上你的名字，实际上就是说男方在转让房屋的一半给你，这样做是要经过银行的同意的。那有人就会问，如果银行死活不同意加你的名字，那加名字岂不是无望？那也未必，你可以和男方签订赠与房屋协议（也就是说加上你的名字），并且在协议中约定，在还完房贷时，男方要在房屋上面加上你的名字。问题再次降临，签完协议之后，千万不要以为日后房屋就能加上你的名字。为什么呢？因为男方的赠与房屋的行为是可以随时撤销的，法律上有一个好听的称谓，叫做任意撤销权。如果男方翻脸，不想加你的名字，他又撤销了你们之间的赠与协议，那还真就不能加你的名字。可能又有人会问，签完赠与协议，立刻去房管局加上名字不就行了吗？你又太天真了，前面说过，在没有还完贷款的情况下，加名字是要经过银行的同意的，银行不同意，你也不能加名。所以，你要时刻保持清醒状态，为了避免日后加不上你的名字，在你签完赠与协议那一刻，一定要记得去公证处公证协议，因为一旦赠与协议经过公证，男方是不能反悔的，在还完贷款的时候，银行的抵押就解除了，你就可以加上你的名字了。美滋滋！
最后，我想说的是，在这里只能谈谈冷冰冰的法律规定，好让你能有个预判，不至于什么也不知道！现实总是很骨感，法律总是很冰冷，但你们之间的感情总是暖暖的，在房屋面前，好商好良，沟通大于一切。
