大学毕业之后,独行一人来深圳找工作,背着背包,住青旅,跑人才市场。和很多刚出来的年亲人一样。想来到一线城市,闯一片事业。兜兜转转,去过各种理财、保险、等等之类公司。最终加入了现在的公司。做中国第一批高素质房地产经纪人, 15年330新政,深圳放开限购,限贷。短短3到7月。深圳房价暴涨,均价由原来的2万多涨到4万多。很多客户短短几十天,由全款变成首付。增长之后市场平稳,国家政策继续刺激,进一步降低贷款利率。直至2016年3月份的最高峰。后面相继出台新增上调房产评估价格。。。。房产交易中,永远有几个操心的房地产中介。。。 回头来看,房价是不会跌的。
有房才是深圳人,没房只是深圳客。对于老深漂来说,如果这几年时间你没有在深圳买房,这不仅意味着你是深圳房价的陪跑者,还意味着你过去这几年的投资,在某种程度上都是失败的。
再往前一点看的话,你可能会更加的痛苦。1997年,深圳的房价大概在均价5470元/平米左右的样子,那时候香港还在闹金融危机,很多人香港人害怕波及深圳,低价抛售深圳房子回笼资金。
那时候宝安西乡的桃源居一房一厅,一套只要12.5万,即使是两房两厅也只要15万/套,而且是不论面积朝向。
再看现在,20年过去了,房子非旦没有折旧贬值,同样的房子,一房总价250万+,两房总价350万+。
“房子是用来住的,不是用来炒的。”这句话深入人心,说的也非常的正确。但房子,作为商品,决定其价格,仍旧是供需关系,有人买就有人卖。深圳作为全国人口吸引力最强的城市,正在源源不断的抽干其他量级低的城市的血。
它使得更多地方的人们跋涉更远的距离,承担更高的成本,以逃离他们的家乡。而且,更残酷的是,深圳的高房价也将他们慢慢赶到城市的边缘与更加脏乱差的出租屋,直到他们梦碎的那一天。
这听起来非常的残酷,却又无比的现实。大城市买房,不过是饥饿游戏,期望深圳房价下跌?这可能是个死局...