最近对杠杆有了新的理解，今天分享给你。
因为我的业余爱好是股票投资，所以会接触到一些金融概念，杠杆就在这些概念里面。它在我的印象中一直都是贬义的，因为投资书籍都建议我千万别用杠杆，所以我内心对它是抗拒的，觉得在投资上使用杠杆是高风险的行为。
但从辩证的角度来说，工具本身并没有好坏，关键在于如何使用。想想我们身边的人几乎都是用杠杆买楼的，也就是贷款。但杠杆在买房这项投资中不但没有坏处，相反为我们带来了极大的好处，资产在不断升值。
那就很奇怪了，在股市投资中的杠杆是带有贬义色彩的，像巴菲特、查理芒格、彼得林奇等投资大师都是不赞成的。但在买房这项投资中，却成为香饽饽了。这其中必有奥妙，不然不会形成反差。
那什么是杠杆投资呢？简单来说就是借钱做投资，既然是投资那肯定是会有风险的，如果借的钱太多或者利息太高，风险就会变得非常大，因为你根本无法偿还。
那为什么贷款买房就相对风险低很多呢？在我看来有3点。第一，房价总的来说在上涨，而且还能出租；第二，买房的时候，你是基于自己的收入来贷款的，不可能月供比工资高；第三，银行也会调查你的情况再决定是否贷款。基于这3点，风险就降下去了，那用杠杆投资买房确实是项好投资。
那用杠杆投资股票呢？你对照上面说的3点就会发现风险奇高。第一，股价不一定升，股息率也不高甚至没有；第二，用杠杆的时候，你压根就不是基于自己的收入做判断的。想想有人直接用房子抵押去投资，股价跌了他还得起吗？第三，没有第三方会帮你做判断，你想上杠杆，他们肯定欢迎。因为你要提供抵押物，对他们来说，风险可控。
所以，对于大多数人来说，杠杆投资股票风险巨大。而且根据基础数据，在中国股票市场是1赚2平7亏。在这样的情况下，上杠杆投资股票肯定死翘翘。
但杠杆作为金融工具，本身并没有好坏之分。投资买房风险低，收益高，但投资股票却相反。听到这里，你可能会觉得我是在劝你不要用杠杆做股票投资，但恰好相反，我是建议你去用杠杆的。
回到上面的例子，其实杠杆最大的风险就是超出自身的承受范围，但如果是在范围以内，我是十分赞成使用杠杆的。就拿投资股票来说，你抵押房子去投资，那肯定不行，因为你无法承担。但是如果你像贷款买楼一样，是基于自己的收入来使用杠杆，则风险将会变得可控，判断正确就能为你带来丰厚的财富。
例如，你月收入是1.5万，每个月能存1万，1年能存12万。那你借15万进行杠杆投资，就没有太大的问题，因为你承受得起。其实这里面有个小概念，杠杆其实是把你某项资产在未来产生的收益聚集起来，以供现在使用，当然你为此也要付出一点成本，例如利息。
这概念很重要，一定是基于你某项资产在未来的收益，而工资收入也算是你的资产，你是根据你资产产生的收益进行杠杆投资的，杠杆太高的话，就会超出你的资产所能产生的收益，风险就是这样产生的。
看到这里，我想你应该明白该如何正确使用杠杆了，但有个前提条件就是你对投资对象的判断一定要正确，就像你判断楼价未来会上涨一样。而正确地使用杠杆只是把风险控制在可承受范围以内，切记~
图片来源：摄图网
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