然而在现实当中，开发商不想跌，银行不敢跌，经济上不能跌。为什么这样说呢？我们来看看1月9号成都中粮置地（如下图）“违规对在售房源降价销售，中粮置地成都老总被移送检方”
图片发自简书App
从上面这张图可以看出，你突破了底价销售就是“人为控制房源，扰乱市场秩序”，背离了“房住不炒”这一原则。从这里可以看出开发商敢跌吗？
自从限购以来，粤港澳大湾区很多楼盘到了2019年基本上都是现楼发售了。以前购买预售的楼盘，很多人怕烂尾。而现在是现楼发售，把以前那些烂尾的风险给降低了。那我们再想想看现在都是现楼发售，风险基本上可以忽略不计，你觉得开发商会跌？个人觉得不会，而且2019年刚开始房地产的利好消息就不断（降准、降息），国家的意向已经很明显了。
2019年1月过了一半，还有20天就过年了。照最近几年房价走势，春节后房价的涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上。这两年政策门槛把很多有需求的购房者拒之门外，今年国家推出了“因城施策”这个政策，房价一旦反弹将不可想象。对比以往来看，年前是刚需购房的好时机！
最后总结一句话就是“早买早收益”
更多房产咨询可关注微信公众号“房社圈”
