1.买房的小故事

我发现一个奇特的现象，年轻人在外辛辛苦苦打工，最后攒的钱就拿到自己的老家的村里盖房。而且盖的特别大，好像要把一辈子都没住过的大房子住回来一样。

对这个传统的现象我不点评，像我的话就特别机智，村里的人盖房子盖的大大的。但我把房子的部分和地的部分分开，房子我不盖，地我先打地基给码上。

然后我拿剩余的钱去城市里买房，这样我就拥有了极大的灵活性和自由度。恰好我判断准确，城市的房价翻了一倍，而村里的亘古不变的无价。

当你有了一大笔钱的时候，这一大笔钱的使用在很大程度上决定了你的人生轨迹。在两千年的时候，房价特别低，我姑父出海抓鱼，那时候赚的钱足够在省会城市的市中心买三四套房了。

但我这个姑父不买，他觉得没必要，因为他认为房子不值钱。然后把钱存到了银行里，谁知道后来房价蹭蹭的涨。他手里存的钱还够买一套小的房子，但他仍然不买，就是因为他心里一直觉得房价会跌。

报纸上说房地产是泡沫，总有一天会破的。他就一直到处说是泡沫，实际上他不懂泡沫是什么意思。最后房价涨到，他连首付都付不起了。

如果他当时要买房子的话，今天身价上千万应该是没问题的，但一个决策的失误导致了他的人生发生了极大的改变，现在连一包芙蓉王的烟都舍不得抽。

2.买房要看准

前三个月，辽宁丹东房价涨到了八千一平，这当然是炒房团的功劳。就因为新闻上播了中国的领导人和朝鲜的领导人亲密会晤，他们就去买房。

这个决策明显失误，完全没有懂房价上涨背后的逻辑。果不其然，房价在没多久就开始下跌。一直到五千一平都无人问津，炒房的那些人的钱完全被套牢。

前两年，深圳房价暴涨八倍，很多人猜测原因，最后纷纷把原因归结到了香港的炒房团身上。他们香港的房贵，就跑到深圳来搞了。

但这样的猜测明显是错误的，后来有人研究发现，深圳的儿童出生率提高了三倍。房价的上涨原因就在儿童出生率上，因为小孩子未来需要买房。

现在很大一部分人，对房价涨和跌的背后机制还是不明白。看到被北上广的房价高，就说中国房地产都是泡沫。

中国别的地方房价其实不算高，我甚至认为中国的省会城市房价还有上涨的潜力。

大家要记住的是房价是一个城市的股票，而来到这个城市的人则是想进行这个股票买卖交易的人。

3.房价背后的推动力

房价的高是对未来估值的提前反应，也就是说你买房，里面有很大一部分的钱是买这个城市的未来。

很多人会说，北京的房价太高了。北京的房价之所以高是因为北京是政治，经济，文化，科技的中心。你买这里面的房子，不光买这个房子本身，你还买了房子周边配套的资源。

未来还会有一大堆人往城市里聚集，中国的城市化进程实际上还是不够，远远没有美国的高。城市的大规模，产业集群化，将会带来非常大的经济增长。

开公司的肯定会选择开在城市，就业的年轻人会选择来到城市。这样会进一步推进城市化进程，而这就会导致三四线的房价走低，中心城市的房价走高。

那些下面市县的年轻人来到城市奋斗虽然苦一点，累一点。但他们也获得了更多的机会，更好的视野，也正是这些想出人头地，有欲望有野心的年轻人，推进了中国城市化的进程。

一群被丈母娘逼着买房买车的年轻人，大家在大城市里流血流汗，让中国得以欣欣向荣，蓬勃的发展。而美国，年轻人已经没有了嬉皮士精神，没有了反叛，敢做，敢拼的一股劲头。

大家都被保护在了温床里，美国今天的成就大半部分都是由那些反叛，敢做，敢拼的人做的。我们中国的年轻人，只有对金钱的欲望，但没有反叛，敢做，敢拼的劲头。

评价

房价是一个城市的股票，房价的上涨证明这个城市的潜力在增加。我们买房实际就是买一个城市的潜力，而这个城市的潜力是由当地的产业集群和规模所决定的。

未来的城市化进程依然会加剧，房价依然会走高。如果你有一笔钱够在省会城市付的起首付，就买一套房。大和小都无所谓，先买再说。

买房想到于买未来，未来买对了，你的人生很大程度上就会发生改变。我们没必要抱怨房价高，而是大家的共同努力推高了这个城市的房价。

不知道是不是刻薄的丈母娘，逼着年轻人奋斗买房推高了房价。。。。哈哈