前不久抽时间写了篇《房地产投资到底是怎么一回事》的文章。

后台有收到一个朋友的疑惑，为什么他购买的房子没有升值，什么时候才能够升值？因为我说，在悲观的预期下，房产因为通货膨胀的影响，每年也会升值3%。扣除掉利息成本之后，他的房子每年应该可以有2%的升值的。

我回答说，是的。但你忽视了时间。

如果从今往后，你的房子每年只增值3%，但你的利息是5%。那么当你购买房产的那一刻，直到第12年，你的账面都显示着亏损。

而直到第13年的时候，你所购买的房产，才能够等同于你所支付的首付款，以及总贷款加利息。

并且，即使你的房子每年都增值10%（不要怀抱这样的预期，否则你很可能会失望），如果你的利息是5%，你的房子仍然会在5年的时间里，显示亏损。

这是个简单的数学问题。如果你感兴趣，不妨自己去算一算。

你收益最多的时候，是在长达30年贷款期限的最后十年。

有谁能够忍受长达数年的亏损？

即使就房屋贷款来说，这笔亏损只是账面数字，并没有实际发生。

因为你是按月还款。

这个世界上，绝大多数对一个人长久有益的事，其实都面临着前期的「亏损」。

不仅仅是你所购买的房产。

包括你在学校里读书的日子。包括你的事业。甚至也包括婚姻。

如果你在学校里读书，那么每在学校里念书多一年，你就亏损了一年。

原因在于，如果一个少年不读书，只要他选择打工，就会立刻有收入。

可是，为什么绝大多数有远见卓识的家长和少年，都选择在学校里念书？

因为他们知道，在开始的时候，如果花上很多时间去投资知识。那么这些知识，在将来就会以更丰厚的形式归来。

大部分的企业家，也都面临过自己公司即将倒闭的情况。他们在事业的谷底，耐心打磨，不断增加自己对这个企业的投资——投资他的时间，投资他的精力，甚至投资他的金钱。在将来，这些投资，会带来数百倍，乃至成千上万倍的回报。

至于婚姻更是如此。

我知道，现在流行的论调，是单身主义。因为单身能够让他们更轻松，也更快乐。

但恋爱也好，婚姻也罢，原本就不是立刻就能够让人感到开心的事。

想想看，对于一个花季少女来说，如果她选择恋爱或者婚姻，她失去了什么？

失去了众多的追求者——这些追求者中不乏更年轻有为，品德更好的人选。同时她也失去了自由自在的日子，并开始承担家庭的重任。

对于一个年少有成的男士来说，如果他选择恋爱或者婚姻，他又失去了什么？

他失去了追求更青春靓丽的少女的权利，他也必须对家庭尽忠，用他的一切做出保证。

当下的时代，充斥着关于及时享乐的吹捧。原因在于，年轻人掌握了媒体的话语权——这当然是好事，但同时也面临着反噬。

就是无法通过前人的经验，去借鉴怎样的人生才是更为稳妥与正确的人生。也即让他们人生的后半截，更富有，更安详的人生。

他们开始认为，只要更多人认同的道理，就是绝对正确的——那些让人今朝有酒今朝醉的论调，很容易引发不谙世事的少年们的共鸣。

婚姻的「投资价值」，超过了事业，也超过了一个人的求学之路。

又或者不如说，成就婚姻的能力，是一种「终身成就」的能力。

对于婚姻的投资，最大的收获，其实是在年老的时候，而不是在年轻的时候。

如果你能够明白到其中的原理，日复一日在婚姻之中，投资你对家庭的忠诚，你的确会经历「亏损」。

如同你在投资房产、求学、事业的过程里一样的亏损。

这种亏损，可能长达几十年。

但几十年后，带来的回报也是最丰厚的。

你会因为数十年沉淀下来的，在同一个人身上建立的牢不可破的情感连接，而拥有稳固的家庭。也更不会为老年之后无所依靠而忧心——是的，不要认为足够的金钱能够帮助你稳妥度过老年。

当你变得年老衰弱的时候，如果你还很富有，那与幼儿园的孩子手拿黄金走在街上一样危险。

当然，如果你换一个角度，在婚恋之中，不再追求所谓「快乐」，而是追求成长与承担重任的能力，那么你不仅不会感知到「亏损」，还会发自内心的感到快乐。

这种发自内心深处的快乐，属于「正心」的范畴。即使你暂时做不到也没关系。

只要你能明白这背后的原理，一步一步耐心去做，无论学校里的知识，步入社会的事业，以及对你人生来说，最重要的婚姻，你都会有所成就。

最后，这篇文章将「求学」、「事业」和「婚姻」与个人的长远利益联结在一起，似乎有些功利。

但功利和道德并非相悖，而是相辅相成。

这是个人层面上的核心理念与追求进步的驱动力之间的强力互动。

如同传统哲学中的阴与阳，彼此补足和强化，确保你无论何时何地，始终不离开中间那条狭窄而神圣的道路。