8年前的9月,大学毕业后参加工作被分配到一个偏远的乡镇,一条不到500米长的街道最高的楼房也就3层楼。大家都从往北上广行进时,而我却逆向从城市走到了农村。从大城市到小乡村,曾经学生时代的宏伟梦想被这一片荒凉击破。
我还清晰的记得父母送我到工作地时因为小镇比较偏僻,路上寻路花了不少时间,当时的女友就在车后排小声啜泣,我当时其实是懵逼的。而工作繁忙几个月没能回家,也因路途遥远与前途的扑朔迷离,我与相恋8年的女友分了手。因为心情低落工作不在状态,常常被领导排挤讽刺,各种不顺似乎就在那几个月之内爆发,从小未经磨砺,当时常常独自到单位厕所抹抹眼泪,再回到同事中假装若无其事。现在回想,心里都还隐约泛起一些忧伤。
尽管当时情绪起伏不定、脑袋混乱,但是我不断告诉自己,如果连自己都把自己放弃了,那最后我可能真得命丧这片我不太热爱的荒野了。眉毛胡子一把抓,看书、交友、投资所有能够给未来希望的东西我都去尝试,但是一切都太混乱了,我根本不知道路在哪里,也都难以显现出成效。两年后,通过自己的努力与运气,自己通过考试终于调回了所在的城市工作,接到调回通知的当晚,我与朋友酒后回家蹦蹦跳跳的对天祈祷,感谢恩泽。
言归正传,回到城市工作之后,年收入从3、4万提高到了10万,但随后几年却一直没能再跨越,看了不少书、交了不少友但是却始终还是困在原来的局里面。期间,自己曾小额投资过几个朋友创业项目,全都缺乏研究纯粹头脑发热,最终都是亏损出局。真正等到这两年自己真正学习了些投资知识之后,才庆幸那个多年前具备所有韭菜特质的自己没有多少资金。还好自己坚持学习,东摸西搞后来订阅了笑来老师的专栏,升级了认知,破掉了年入低的困局。
三个问题破掉收入困局
5年前,朋友A创立的餐饮连锁品牌生意红火,但正如麦当劳CEO所说,餐饮最重要的是三件事:选址、选址、还是选址。朋友餐饮店的发展的瓶颈就在选址之上。3年前,经与他协商,他同意只要我找到符合选址要求的门面,就可以共同出资开一家新店并由我安排人员管理,但因为他们选店标准十分严苛,我找了几个月的门面之后一直被否决,后来抱怨抱怨就索性放弃了。1年前,朋友A的餐饮店已经开到了近10家,我却在心里默默抱怨自己运气太差。直到去年认真学习专栏之后,我开始审视自己的思考方式,梳理自己的杂乱的大脑。
1.最重要的是什么?
在学习专栏之初,似乎陷入知识恐慌,一切东西都想去学,写作、投资、各类书籍、健身、吉他、编程、英语,所有能自己控制的时间都被这些零散的事件所瓜分,但这种充实让自己更加感到空虚,就犹如被困在一个气球里,四方努力的吹气但不知道猴年马月才能吹破,而此刻我需要一根针——什么才是最重要的?
到目前为止我的首个里程碑式的目标是财务自由,因为只有财务自由才能让我有足够多的时间去拥抱上述所热爱好奇的东西,同时也只有财务自由才能让我可以不做自己不愿意做的事。所以,目前对我而言,最重要的事情是赚钱!
那好,结合自身情况,我目前提高收入的渠道有两个,一是通过投资股票等等实现长期的财富增长。二是通过与朋友合作店铺来快速增加本金。哪一个更重要呢?资本的背后是投资智慧、时间和资金,除了时间我都没有,那么我需要通过不断学习提高投资智慧和资金积累来提高投资成效,智慧在短时间急不来,需要长期坚持精进。所以长期投资要天天践行,但不是每天生活的全部。
而投资朋友餐饮店的成功概率呢?
一是朋友的品牌已经开了多个分店生意都很好说明消费者是认可的,我自己常去消费体验口味的确不错。
二是朋友家做餐饮已经几十年,在这一行经验丰富。尽管我所选址全被否决,但是从另一个角度看这种严苛的标准选出的门面一定有更高的成功概率。
三是朋友能够在三年之内开到近10家连锁店,那说明市场上其实是有符合标准的门面的。
另一方面,就投资回报率而言,餐饮店铺成功后的回报率较高,可以较快回笼资金。
梳理完毕之后,我拟出当下最重要的事情就是——找到符合标准的门面,其他影响精力的事情一刀切。
2.还有什么更好的方法吗?
明白这个问题之后,我就开始着手寻找选址。最开始的方法就是扫街和找中介。但是毕竟自己一个人寻找的效率非常低下,工作之余一天下来最多考察2个店,找店的效率非常低。我开始不断问自己还有什么更好的方法吗?我一有空就开始思考,不断有新想法出现。
一是我结合店铺特性,通过百度地图人流热力图首先确定了了大的目标地域。防止盲目扫街。
二是我又思考清楚如果凭一人之力要寻找好的位置概率很低,但是依托中介都必须到现场与签订一张合约之后才能被带去看门面,这样效率也很低。那么问题的关键就在信任上,所以我把精力从店铺转移到"人"身上。每次去一个地方,就与中介人员建立信任变成朋友,发发小红包,建立品牌公众号发布连锁店信息。通过几个月的努力,渐渐地汇集到我这里的门面信息越来越多。
不少中介直接告诉我新门面的具体位置,原经营者电话等等。这样一来,我便不用每个店铺都到现场勘察,直接用百度全景地图加上热点图就能在在电脑上就能初步评判店铺位置好坏,从而决定是否到现场考察。而这种信息筛选多的时候一天可以查看十几二十个,效率提高了十倍,时间还节约了不少。
3.我是否需要坚持?
就这样不断完善寻铺的方法,我又坚持了几个月,但是所有筛选出的一两百个门面还是全都被朋友否决。我一度陷入沮丧,甚至怀疑朋友的拒绝会不会是根本不愿与我合作。我不断问自己是否还需要坚持。
那判断坚持与否的标准是什么呢?——成功的概率!
一、朋友本质上不愿与我合作的概率有多大呢?
一方面我和他20年之交,大家知根知底,从人品判断如果不愿意他会直接拒绝,不会弯弯绕。二是他曾落魄过几年,我从未离开再旁鼓励。三是他的已有店铺中有与人合作的先例。四是与我合作可以减轻管理负担,并且值得信任。所以,他不愿和我合作的概率极小。
二、找到合适店铺的概率有多大呢?
一方面和中介聊天了解到,每个目标区域中往往有一两信息非常全面的中介公司,这些公司里每个业务员信息是共享的,也就是说只要一个区域布局几个靠谱中介公司的中介人员,在那个区域里一旦出现了好门面有较大概率是会知道的。
另一方面,朋友连续几年每年至少都会开三家店铺,说明只要时间够长,是有较大概率找到符合他选址标准的门面的。那么只要我按照预设的方法,继续加大信息获取量,坚持不弃,那么成功找到门面的概率会越来越大。
所以,我得出结论,理性的选择是坚持践行。每当被否决情绪低落的时候,我都会告诉自己:耐心比什么都重要!又过了一个月,我终于找到了选址,并且是中介人员在没签协议的情况下直接电话告诉具体位置及房东联系方式,我当然也如约支付了中介费。
目前,店铺已经正常运作,符合收入预期,虽然这离财富自由还差很远很远,但通过认知升级并努力践行的收获让我感觉特别踏实,并且它也将成为我以后破局的利器。
回顾一下这三个问题:
1.什么是最重要的?
2.还有更好的方法吗?
3.从成功概率上来看是否需要继续坚持?
后记:——如何延长自己寿命?
人生就是不断破局的过程,在你破解掉当前的困局的同时,又形成了新的困局。店铺运营之后,大量的管理问题摆在眼前,如何保持员工队伍稳定,如何提高员工积极性与工作效率,如何确保来年店铺继续承租等等,所有涌现的问题比我工作几年的问题还要多,全是靠自己决策自己负责的"自己事"。我常常陷入焦虑失眠,但这却让我感觉无比充实,并且感觉犹如获得了新生。
小学一个十分钟的课间我们可以楼上楼下跑几个来回,而现在十分钟就是喝口咖啡看看微信就没了。为什么随着年龄的增大会感觉时间越来越快?《把时间当做朋友》中曾解释到,因为5岁时过一年相当于一生的20%,而50岁时一年就相当于一生的2%,大部分的事情都已经是你再熟悉不过的经验。如何延长寿命呢?——尝试你从未尝试过的东西。
如果仅仅待在体制之内,那么我大致可以看到不久以后自己6、70岁退休的模样,但是创业、成长、脱离舒适去让我看到经历的都是完全不同的世界,过程有些艰难,不舒服了,时间变慢了,但我获得了新生,生命得以延长!保持逐步拥有脱离体制的能力,未来才有无限的可能,我们才能多活几辈子。
虽然笑来老师说要做有重成长率,而餐饮是各种成本不断升高竞争越发激烈的行业,但是针对个人情况来看,做餐饮本身也许是自己现阶段最好的选择,能够够迅速提高自己的收入增长率,也是购买他人时间并出售的“捡便宜模式”。同时获得的收入我也将通过分散化投资于etf,gafata等等标,保持多维竞争能力与长期思维。
空有一身知识是可悲可耻的!