嘉宾：杭州天逸
记录：深圳张爱萍
【拿到的结果】
2020年10月杭州买两套核心资产
用一年时间包租做到月赚12-15万（2023年10月20日开始的）
2024年12月深圳购买核心资产一套
有一个搭档：一起干活，没有经济往来
我做对了什么？
1，专注
只专注一个平台
决定做包租时，只专注做包租，一个阶段只干一件事
做企业28年，亏了，一年亏几百万，一共亏了1000多万
过去了追不回来了
在这个时候子安老师出现了
子安老师有一句话救了我：阅人无数不如名师指路
结束了我亏钱
我一辈子感恩子安老师
我百分百相信子安老师
首先复盘我为什么赚钱。我为什么赚钱？因为我一直在那个行业，只笨笨的干一件事，靠运气靠趋势实现了相对的财务自由，账上一两千万，月现金流随随便便10万+
我看不清自己、有贪欲，德行不够
我躺平了
直到我亏光了我所有的现金，我才认识到：任何人赚到不到认知以外的财富
怎么做？
•做更少，得更多
•组织线下公益活动超过50次
•房咖会4年，1460天，208次会议，208位分享嘉宾
•包租践行会议主持28期开始，整整25期，每期5次，125次会议
•线下拜访落地结果好的不下于30个
（起初相信但还是有一丝丝怀疑、208位嘉宾，对接时先沟通半小时，讲干货讲干货，你就讲怎么做到的，怎么做到的，不要跟我讲好的。
208位嘉宾的洗礼，让自己确信无疑）
2，坚定
过程中一定会遇到困难，怎么办呢？
用数据说话
算账
【案例背景】
包租合同：100方毛坯 8年+8个月空置期前置，收房价5300元
出房价：3500+2600+2300
首次投入：装修费10万
装修+出房，耗时2个月。第一年回本63%的投入了(使用了8个月空置期)，第二年以后的年化收益30%+（投入10万、每年收益3100x12元）
回本周期2年+，后续赚到的钱一直滚动投入
这个钱，专款专用，千万别拿去消费了
包租比买房，更具有确定性
现金流是保命的
包租这件事，除了辛苦
重要️️！！！线下课不要停，践行会议不要停，房咖会不要停
困难一定会出现
但是你有更好的收入来源吗？有更好的门道吗？
数据清晰，无论遇到再大的困难，我都要过去
3，持续
心中有光，脚踏实地
唯精唯一，方可大成
