在有限的时间，如何实现游戏中的财务自由？

现金流游戏被称之为“现实人生游戏”，除了游戏中投资场景设置和现实生活很接近，还有每场现金流游戏有时间约束，类似我们的生命是有限的。那么：如何在有限的时间，实现游戏中的财务自由呢？

第一部分：参考框架。

1、参加游戏之前，提前熟悉游戏规则，确保快速进入游戏角色。

2、清晰的投资逻辑。

每一场现金流游戏只有90分钟，通常游戏阶段前40～50%的时间以赚取“资本利得”为主，剩余时间以赚取“现金流”为主。

3、明确游戏目标，计算并记住核心指标。

（1）在未有孩子以及其他银行借贷的前提下，该职业总支出为X元/月，对应第一桶金为40倍X元（（X元/月*12个月）/30%），即玩家要跳出“老鼠圈”，进入“快车道”的前提是：需要累计现金资本40倍X元，同时创造非工资收入>=X元。

4、围绕目标，开展有效投资行为。

4.1重视每一个投资机会。

线下现金流游戏通常游戏时间是90分钟，即6位玩家大概可以玩15～16轮。据了解，每一场游戏真正有效的投资机会大概率是25%，也就说每一场游戏大概只有4次有效投资机会。

4.2针对我当下要解决什么问题，选择最优资产（投资方向、流动性、收益情况等）。

（1）投资方向：比如：股票/基金/存单投资、房产投资、企业投资。

（2）流动性：所选择投资品，出现针对性市场风云概率。

（3）收益情况：资本利得收益值、现金流收益值。

5、综合评估，优化下一次投资决策。

第二部分：结合游戏现场，具体案例分析。

机会卡片1：53%投资收益率-两房一厅。

游戏第1轮：玩家5-C抽到-小生意-53%投资收益率-两房一厅。玩家5游戏中职业是警官，对应月现金流是1120元。考虑需要从银行贷款4000元，果断转让。 后期玩家3-L转让持有。

相关市场情况：

1、“小生意-两房一厅”在游戏中一共有5张，玩家5抽到的投资收益率53%是”两房一厅“的投资标的中最高收益的房产。

2、“市场风云-两房一厅”在游戏中一共有4张，售价分别是 45000一张、55000两张、65000一张。

3、“小生意-53%投资收益率-两房一厅”：购买成本40000元，未来市场售价45000~65000元。也就说，如果出现”两房一厅“对应市场风云，持有这套房产的玩家未来可获得：

最高资本利得25000元（除去首期支付，净资本利得收益为20000元）；

最少资本利得5000元（除去首期支付，净资本利得收益为0元）。

结合玩家情况：玩家3-L转让持有“53%投资收益率-两房一厅”，是否为最优投资行为？

1、所选职业对应高第一桶金、高非工资收入。

玩家3-L在未有孩子以及其他银行借贷的前提下，该职业总支出为5420元/月，对应第一桶金为216800元（（5420元/月*12个月）/30%），即玩家要跳出“老鼠圈”，进入“快车道”的前提是：需要累计现金资本216800元，同时创造非工资收入>=5420元。

2、所处阶段倾向“流动性大+资本利得较高”的投资产品。

玩家3-L是在游戏第1轮转让持有，这个阶段更加倾向“流动性大+资本利得较高”的投资产品。

3、游戏当下所选资产（53%投资收益率-两房一厅）评估。

（1）投资方向：游戏中常见投资品类，两房一厅房产。

（2）流动性：参照上述市场情况，两房一厅可获得最高资本利得为25000元。但是这笔最高资本利得，对应的“两房一厅-市场风云”全场出现概率仅为1/42，即2.38%。（不排除1/42的概率随后马上出现，但这种小概率事件几乎可以忽略）

（3）收益情况：最高资本利得25000元（除去首期支付，净资本利得收益为20000元），最少资本利得5000元（除去首期支付，净资本利得收益为0元）。

4、其他机会成本：

正因为转让了“53%投资收益率-两房一厅”，导致玩家3—L后面连续多轮游戏出现资金紧张，导致后期投资要么小打小闹，要么放弃更好的投资机会，比如：在第6轮，放弃MYT4U-5元股。

综上所述，结合玩家所处阶段，游戏当下“53%投资收益率-两房一厅”为非最优投资行为。

拓展思考：

假设玩家距离跳出“老鼠圈”就差100～200的非工资收入。这个时候购买或者转让这个“53%投资收益率-两房一厅”的投资品，那是非常有意义的。

机会卡片2:19%投资收益率-小型购物商场待售。

2、玩家4—H在游戏第5轮，首次尝试选择大买卖，抽到“19%投资收益率-小型购物商场待售”机会卡片。经过权衡，果断放弃。请问，玩家4—H放弃“19%投资收益率-小型购物商场待售”机会卡片是否为最优投资行为？

相关情况：

1、所选职业对应高第一桶金、高非工资收入。

玩家4-H在未有孩子以及其他银行借贷的前提下，该职业总支出为9650元/月，对应第一桶金为386000元（（9650元/月*12个月）/30%），即玩家要跳出“老鼠圈”，进入“快车道”的前提是：需要累计现金资本386000元，同时创造非工资收入>=9650元。

2、所处阶段倾向“流动性大+资本利得较高”的投资产品。

玩家4-H是在游戏第5轮转让持有，这个阶段倾向“流动性大+资本利得较高”的投资产品。

3、游戏当下所选资产（19%投资收益率-小型购物商场待售）评估。

（1）投资方向：游戏中稀有投资品类，小型购物商场。

（2）流动性：游戏全场对应的“小型购物商场-市场风云”全场出现概率仅为1/42，即2.38%。（不排除1/42的概率随后马上出现，但这种小概率事件几乎可以忽略）

（3）收益情况：投资收益率19%。最高资本利得100000元（除去首期支付，净资本利得收益为50000元），最少资本利得-15000元。

4、其他。

游戏当下玩家4—H持有流动现金14600元+银行最高借贷能力35500元，刚好凑够该资产首期支付。如果当下选择购买，则手中流动现金以及银行最大借贷金额将全部被使用。后续游戏环节，玩家4—H将会陷入寸步难行的生活：一领取微薄工资（800元/月），一边不停偿还银行借贷。错过其他优质资产不说，还几乎未有抗风险能力，遇到“失业”，只能五折变卖该笔资产。

综上所述，结合玩家所处阶段，游戏当下放弃“19%投资收益率-小型购物商场待售”机会卡片，为理性投资行为。

拓展思考：

假设玩家距离跳出“老鼠圈”就差100～800的非工资收入。这个时候购买或者转让这个“19%投资收益率-小型购物商场待售”的投资品，那是非常有意义的。

机会卡片3:MYT4U-1元股。

玩家5-C在游戏第3轮，抽到“MYT4U-1元股”，持有1000股。后期第6轮遇到MYT4U-5元股，直接忽略；第11轮遇到MYT4U-30元股，全部抛售。请问：玩家5-C购买“MYT4U-1元股”1000股，是合理持有吗？

1、所选职业对应中等第一桶金、中等非工资收入。

玩家5-C在未有孩子以及其他银行借贷的前提下，该职业总支出为1880元/月，对应第一桶金为75200元（（1880元/月*12个月）/30%），即玩家要跳出“老鼠圈”，进入“快车道”的前提是：需要累计现金资本75200元，同时创造非工资收入>=1880元。

2、所处阶段倾向“流动性大+资本利得较高”的投资产品。

玩家5-C是在游戏第3轮转让持有，这个阶段倾向“流动性大+资本利得较高”的投资产品。

3、游戏当下所选资产（MYT4U-1元股）评估。

（1）投资方向：游戏中常见投资品类，股票MYT4U。

（2）流动性及收益情况：游戏全场“MYT4U系列机会卡片”有9张，除去1元股、一分为二、两股并一股，还有6张可以获得至少高于成本5倍的资本利得收益。

（3）风险：有可能全场0变现机会。

4、游戏当下玩家5-C持有多少“MYT4U-1元股”，比较合理？

常见1元股购买计算公式=第一桶金/股票市场平均价值（20元/股）。

建议玩家5-C购买1元股参考值=第一桶金（75200元）/股票市场平均价值（20元/股）=3760股。

综上所述，结合玩家所处阶段，游戏当下“MYT4U-1元股”持有1000股，为保守投资行为。

凡事未有绝对，唯有勤思考、勤应用，才能真正让“现金流游戏”为自己所用。