买房时,购房者对梯户比的存在感比较差,但不代表梯户比就不重要。
梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。简单来说,一层楼如果有2部电梯、4户家庭,那么它的梯户比为2:4。
梯户比越高,一栋楼的人口居住密度越大,等电梯的时间随之延长。而电梯是公摊的一部分,公摊面积大会增加购房成本。
在住户、层数相同的情况下,电梯越多,公摊越大,这直接影响您的购房款和物业费。
梯户比虽然并不会影响房子的户型,但会影响楼栋结构和户型布局。
梯户比越高,每层的住户越多,单套面积相对小,且不可避免地会出现暗厨暗卫和不方正的房子。
1梯1户的私密性无疑是最高的,不用和其他住户共享空间,隐秘性较好。