1.承诺，大大的承诺，其广告的灵魂。

“敷一面膜等于睡三晚好觉”，“能治病的好房子”，把价值承诺出去，让客户读完脑子就有画面感。

2.只有很少数的广告包含有为推销产品所需的足够的事实信息。

销售说辞，该是基于事实而夸张的承诺。客户第一次来防备心重，也不会说啥信啥。“我们项目景观淄博前三”，景观找谁设计，设计包含什么理念，对标哪个豪宅、名胜。找谁施工，用了多少种树木、技法，每平花了多少钱…

（先用数据镇住客户，再承诺）住这里是一种怎样的体验…