今年的双十一，

除了让大家剁剁剁，

马云爸爸还搞出一波新玩意儿：

携手李连杰、吴京、洪金宝等一众武打明星

拍摄的影片《功守道》上映了。

李连杰接受采访时透露，

《功守道》源于马云六年前交代的一个任务。

同时，马云还给出了三个原则：

“三年不能赚钱、五年不亏死、不能碰地产？”

现在看来依然觉得不可思议，

尤其是“不能碰地产”这一点。

地产公司的财力是人神共知的，前有万达boss王健林“先赚它一个亿”的小目标，后有恒大老板许家印争得国内富豪榜头把交椅。毫不在意钱的马云爸爸是怕公司一旦碰了地产就出不来了，迷了心智，丢了初心？

房地产

中国GDP10%左右的发动机

金融巨鳄、投资大亨的殊途同归路.....

连续10年的热门校招行业！

作为我国经济和财政支柱的地产行业

每年都需要大量的应届生

为了吸引更多优质人才，

不仅提供广阔的职业经理人晋升通道

还给出高于平均起薪的薪资

高到什么程度呢？

来看一组数据：

蓝光地产今年校招

给应届毕业生开出的工资

▽

本科色月薪15K起，研究生月薪20K起

碧桂园“超级碧业生”的薪酬高到惊人：

▽

双倍薪酬，价值双享，起薪高达40万

金地商置今年给应届生开出的条件

▽

年薪18-20万，包早午餐，

提供住宿，40平米/人/间

北京上海40平的单间月租至少4000起步，光这一项就能顶五万。

在有五年工作经验的地产人中，80%以上都拿不到2万的月薪。甚至不少工作了八年十年的地产人也都没到这个数。结果就这样被刚毕业的学生超越了。

地产公司钱是多，但是人不傻呀，而且不是一两家公司这么干，行业内早已经非常普遍了。为什么地产公司愿意花这么高成本培养应届生呢？

地产行业资深观察家涛哥曾在其公号的文章中提过以下几个方面的原因：

①

招的不是普通员工，

而是未来公司的管理者

地产企业想要做大做强做久，需要制定宏远发展目标，人才培养计划是其中的重要组成部分，所以有诸如“未来领袖”计划、“碧业生”计划、“金鹰计划”等一系列精英培养计划，想要吸引更多的优质人才，高薪无疑是极具吸引力的条件。

地产行业一个人动辄影响十多亿的项目，多花几万块用最聪明的人，很可能会帮助公司力挽狂澜。讲真，很多地产老大的学历都挺高的：金地集团总裁黄俊灿毕业自同济大学；万科总裁郁亮毕业自北大；阳光城执行董事长朱荣斌来自清华；中南置地董事长陈凯出自浙大……

吸引更多优质人才为公司提供价值，不仅为公司注入新的血液，还是地产公司管理层素质的大升级，打天下需要草莽的勇气，而做大事业需要智力的辅佐。

碧桂园是个很好的例子。2013年至今，碧桂园从全球吸纳600余位博士，通过全方位的培养，超过120人成长为区域总裁、区域总裁助理、项目总经理，还有150人成长为项目副总经理、职能部门副总监等中层骨干，为其业绩增长提供了强有力的智力支持。

②

拼脑力、拼体力，应届生完胜老员工

虽然老员工们有经验上的优势，但是应届生们有脑力和体力的双重法宝。

“我自己也是一般大学的本科生，希望老员工们不要有不满。”碧桂园总裁莫斌这样安慰公司的老员工。

大公司可以把高手十多年总结出的方法固化为课程，直接手把手地传授给刚毕业的管培生。拼脑力应届生嬴。

地产市场竞争非常激烈，工作节奏快，需要员工持续承担高强度的加班。

刚走出校园的应届生们，没有家庭的顾虑，没有老人和小孩的牵绊，意志上愿意挑战高薪，身体上工作到深夜没有太大压力。拼体力应届生嬴。

③

稳定人才供应，应届生正当其时

要问最稳定的人才选拔途径，答案必是校招，要问最好的人才储备方式，自然是管培生。

对于大公司来说，任何职能都有战略和日常运营的区分。现在有人做，不代表公司快速发展的几年后还有足够的可适应或者更适合的优秀人才在做。公司在招聘、培养管培生上花巨资和精力，赌的是未来，为的是建立属于自己的人才储备。

应届管培生能力强，加上晋升速度快培养了忠诚度，其他公司想要挖人，难。

既然工资那么高，想要挤进去也很难吧

“月薪20000”是写在招聘海报上了，但不是每个人都能够得着。

如果你曾有立志成为地产人的梦想，想投靠地产公司的怀抱，也要做足准备，向HR展示最好的自己，包括还不仅限于下面这些：

Ⅰ/ 熟悉地产行业和地产公司的基本情况

万保招金中华龙，说的是九家行业领先的地产公司，还有其他一些行业领先的地产公司也各有特色，或者说TOP100里面的地产公司都有自己的亮点，这些都是你要做好的功课，才能避免在网申和面试中出现一问三不知的尴尬情景。

Ⅱ/ 了解不同地产公司用人标准的不同

各个房地产公司的用人标准是不一样的，所以会出现你能拿到万科的offer但是被华润筛掉了简历，拿得到华润的offer但是却进不了保利的面试。硬件方面如学校、专业、成绩，软件方面如思维、谈吐、举止，这些虽然是通用标准，但不同公司不同部门所考虑的侧重点不同，所以在广积粮的同时，也要根据不同的标准做到尽量精准。

这里的标准有明着的，如985、211等，也有不是那么明的，如同样是建筑学专业的，建筑学强校的优秀学生能进大公司，而非强校的一般只能考虑大公司开设在中西部、特别是西部二线城市的分公司。

Ⅲ/ 清晰准确定位，匹配发展轨迹

地产公司的部门和岗位很多，有些岗位是有比较高的专业要求的，比如是做现金流管理的，而你是学生命科学的；有些岗位有硬性要求，比如只招海归博士后，而你只是硕士，这样没法匹配的事情，就不要去尝试了，要对自己有清晰准确的定位。

此外，即使能进入地产公司，部门和岗位也会决定你的发展轨迹，可能也决定你的薪酬。分析一下自己的性格、兴趣、目标，结合现实和梦想，然后给自己一个具体的答案。

阿熊搜索了一下，没想到还真有教应届生怎么求职地产公司的书：《应届生房地产行业求职全攻略》（上海交通大学出版社出版）。书里介绍了房地产行业及其职业特点，房地产企业校园招聘笔试、面试的形式和内容，以及历年房地产企业校园招聘的流程与应考房地产企业的经验。想拥抱地产公司的同学们，值得人手一本。

毕业后，如果你想进入房地产，你有很多需要思考的东西。而最终的态度应该是，做最适合自己的选择，做最好的你。

企业当然希望以最小的成本换取最大的利润。你可以做的是，让自己更有价值，值得企业为你投资，做最好的自己。

－END －

今日编辑｜阿熊

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图源 | 网络

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