离婚买房需要提高首付了。
2021年,新版征信报告即将在5月份正式启用,和老版征信报告相比,共有八大变化。我们一起来看一下,对于你购房会有哪些影响呢?
第一,离婚买房首付可能会提高。
夫妻双方所购房屋在离婚后,非主贷人再次买房,是属于有房有贷,首付也将提高。
第二,征信信息更新及时当日采集,下日报送。
意味着想利用银行征信系统更新缓慢的时间差,来去申请银行贷款越来越行不通了。
第三,征信内容更细化。
会详细体现分期时间以及分期金额以后,贷款或将需要提供更多的材料来证明自身的还款能力,以及及时还款来降低负债。
第四,个人信息记录更加完整全面。
以前个人信息几乎较少,且完整度较差,现在还将展示学历信息,其就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址,所有个人手机号,相对的配偶信息也较完整。
第五,信息有效期内不良记录从两年成了五年。
且记录更详尽的预期信息和还款信息,即便是销户,也有详细的还款记录,这将导致金融机构对于贷款的审批更加的严格。
第六,电信、自来水等业务也将被纳入征信。
除借贷信息外的更多信息纳入征信,如电信业务,自来水业务缴费情况,还纪录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、职业资格和行政奖励等信息。
第七,考核标准更加全面。增加了护照、军官证等有效证件信息查询,收录最近5次业务系统上报的手机号和信息更新日期。
查询更方便,逾期记录不再是唯一的考核标准,手机号也是一个重要的衡量依据。
第八点,为他人担保,也会上征信报告。
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