现在要不要买房？买哪儿的房？
春光明媚，花红草绿。
你问我为什么春风得意，
因为今天，
我做了人生最得意的一件事，
经过十几年的寻寻觅觅，
终于在此地，
找到了人生下半场的快乐栖身之地，
我在山东荣成买房了。
短短的人生几十年，
在每个关节点上的认知与判断，
决定人的命运及幸福指数。
90年代。
不少人通过购房，
完成了由普通人到中等阶层的华丽转身，
实现了财富自由。
而我在荣成自在澜湾购房的决定，
自认为不亚于之前抓住机遇的人们，
找到享受晚年生活的乐园，
投资自己的健康，
实现了健康自由。
为健康长寿买单即无价。
我为什么最终选择荣成养老的原因。
一个普通的工薪阶层，
一生勤俭的积蓄来之不易，
需要将它用在刀刃上。
所以在十年前就在国内外考察、
思索那种养老的方式更适合自己。
国外养老就不说了。
因为不适合我。
国内去了不少地方
海南、云南、广州、广西、胶东半岛等，
综合讲，
首先，水土不服，
北方人生于斯长于斯，
从根上讲对南方的潮湿和夏天的闷热不适应；
其次，海拔高，
对有心脑血管疾病的人不利，
随着年龄的增长，
越来越经受不了旅途的劳顿。
孩子们探望不便，费用也大。
这几年候鸟停飞的事实也证明了这点。
在年纪还允许的情况下，
到南方小住一二个月尚可，
长期居住则弊大于利。
去了胶东半岛的几个地方，
像乳山、龙口、银滩等地，
有的市政配套不成熟，
有的交通不便，
有的有空气有污染，
有的是近几年人造的居住区。
目前很多地方成了死城，
房价跌去了一半左右常见。
在荣成养老院住了近五年的体验后，
人生下半场，
绝对不住养老院。
原因就不说了。
我是北京人，
按理说，
北京是首都，
医疗、教育、文化、历史，
在国内都是首屈一指，
但那是年轻人事业、家庭，
工作的天堂。
不适合老年人。
首先，
但北京人多、车多，
先拿就医来说，
北京是2000多万人的特大城市，
加上流动的外地人到北京就医，
医院早已人满为患，
挂号、看病、取药，
看病三分钟，
路途、等待、交费等，
需要花三四个小时。
想去附近较大的超市，
走着去比开车去还快。
饭后走一走，
对任何年龄段的人
尤其老年人，
是健康不可缺少的功课。
想找个人少空气好的地方走走，
是奢望，
除了汽车尾气，
就是人、狗和狗的便便。
空气质量问题，
更是老年人逃离大城市的主要原因，
此处不多贅。
我山东威海下属的地级市荣成住了近五年，
对此地人文、地理、天气、自然环境，
市政配套、交通（包括国内交通与市内交通），
有了深刻的体验。
在荣成买房是深思熟虑的结果。
我从以下几个方面与大家分享我的经验。
第一、地理位置及环境。
山东荣成地处北纬37度，
荣成三面环海，
拥有全国县级市中最长的海岸线。
以其清新的空气和宜人的环境著称。
冬天不冷，
夏天不热，
在荣成的几年里，
只有2024年夏天开了近一个月的空调，
其它年份分别开了一周左右。
虽然靠在海边，
却没有南方的潮湿，
没有北京的干燥，
空气湿润，
气候宜人。
来荣成后皮肤瘙痒的毛病没有再发生。
我经常到铺着塑胶跑道的路上散步，
左手为大海，
右手是数十亩黑松林，
这里的PM2.5值，
常年保持在11左右,
是正常城市的20多倍。
被赋予“空气维生素”和“
空气长寿素”的称号，
每年在荣成都要举办马拉松比赛。
很多患有血压高、心脏病、
哮喘、花粉过敏、
皮肤干燥的病人，
因优越的气候环境
病情得到了有效的改善。
这也成为众多人，
踊跃安家荣成的重要原因之一。
市政配套不仅完善还超前。
有体育馆、体育场，室内游泳池、
羽毛球、篮球、乒乓球场、
室外跑道、篮球场、羽毛球场、网球场，
且免费。
各个小区内设置的运动场地
常年免费对外开放。
荣成文化馆、
妇女活动中心，
免费教乐器、书法、舞蹈、
瑜伽、绘画、京剧、
形体训练、剪纸等等。
一个城市的文明程度，
需看公共卫生间，
荣成全市的卫生间，
在我看来在全国不是最好，
也能排前三名。
有专人负责打扫，
干净整洁无异味。
冬天空调送暖，
夏天送冷气。。
图书馆分布在市区的不同地段，
在北京时，
到最近的图书馆，
往返需要用一个半小时
在荣成，
坐车20分钟，
骑单车15分钟。
环境好，暖气、空调应季开放。
荣成有二个三级甲医院，
分别为中医、西医。
大城市医院专家定时坐诊。
可以异地实时报销。
第二、吃
在人们的印象中，
县级市比大城市的繁华相比差的太多，
错矣。
在荣成，
大型超市规模
及商品各类绝不亚于大城。
超市、连锁店遍布各个小区。
加之每天在不同地点举办的大集，
汇集农民自家小园里各种新鲜、
应季的瓜果蔬菜，
和刚屠杀的牛、羊、猪肉。
更难得是能吃到
渔民在清晨从大海里捕捞到的海鲜。
使人们即能享受逛大集的乐趣，
又多了购物的选择。
大超市的三四层，
有各个菜系的餐馆、
地方特色小吃应有尽有。
第三、住
可以说，住在荣成，
就是住在花园里，
我形容为小县城里的大城市。
新城区与老城区自然衔接，
高层建筑、洋房、别墅、四合院，
农家院、荣成独有的非物质遗产（茅草房），
供人们选择。
有热爱田园生活的人，
可以在郊区（所谓郊区，十分钟车程即达）
找到荒地开荒种菜。
荣成最高的山，
伟德山上的泉水，
从高处奔向大海，
顺河道从西向东穿过市区
很多小区依河道两岸而建，
每个小区建有花园、
游乐场，
公园有各种器械，
供成人及孩子们活动及玩耍。
第四、行
荣乌高速的起点荣成，
通向全国各地。
荣成是全国唯一县级市通高铁的地方。
市内公共交通方便，
60岁以上人员免费用共享单车。
路宽车少，
没有大城市的堵车。
第五、投资分析
国家房地产调整基本到位
房地产进入复苏阶段。
贷款利率低，3.1%
贷款年龄在荣成调整到80岁，
存款利率持续下降，
并且下降是趋势。
所以当下正是投资养老地产的最佳时机。
未来十年退休潮来临，
未雨绸缪早择佳地，
渡过后半生是最好的选择。
对于手里有些存款，
二位老人每月退休工资一万的，
首付50%房款
再贷其余50%，
每月供只占退休工资的50%,
一点都不影响生活质量。
如住十年，
少付出了几十万租房款，
十年后，
退休的人员大幅增加，
需求增加，
物价上涨，
如不想继续居住，
因为是旅游城市和养老宜居城市。
原价卖出问题不大，
就省了十年的租房，
现在买房等于白住，
住自己的房安心，
年纪大了，
经不起来回搬家，
最重要不止是算经济帐，
而在于投资自己的健康。
一生积攒的养老钱，
不就是用于年老的自己吗？
总之，
选择对的时间点
选择对的养老地点是关键。
到山东荣成买房，
到荣成自在澜湾买房，
是我经过实践和深思熟虑考察的结果和选择。
以上谈了大环境。
再说自在澜湾项目。
它位于樱花湖畔，
出门就可在湖畔散步，
冬有白天鹅做伴，
春有樱花相迎，
夏有清风送爽。
冬有雪花入湖无声。
荣成最大的超市近在咫尺。
步行几分钟即要到达体育场、图书馆，
荣成文化中心。
此项目位于荣成的C位。
小区内各种配套齐全，
有超市、餐厅、业主食堂、
业主活动中心里有台球、
乒乓球、画室、瑜伽室、舞蹈室、
古筝室等。
院内有器械供业主活动。
太阳能可以满足日常热水使用。
小区内共有11栋11层的南北通透、
明卫厨明卫，两室一厅一卫的房间，
已经售出9栋，
现在开盘的22号楼是小区的C位，
楼的前后没有楼遮挡。
通风和采光俱佳。
102平米的房间设计合理，
适中的卧室面积，
超大的厅，
适合活动。
房间的前后都可以看到一些湖景和海景，
但房价却比前9栋要便宜，
可谓性价比超高。
来荣成选一地度晚年，
到自在澜湾购一间属于您的好房幸福生活吧。
将此信息传递给您，
是愿天下老年人都有一个幸福的晚年。
