这两天看文章,有两篇让我记忆很深刻,倒不是因为认同,而是不屑一顾。他们俩的观点:一是买房要么不买,要么全款;二是买房,贷款算什么本事。
之所以不屑一顾,不仅仅是因为我的观点跟他们正好相反,更因为他们的立足点。他们不贷款的原因不是因为利息,不是因为风险,更不是深思熟虑后的权衡。给人的感觉就是不服气,感觉贷款是件丢人的事情。或者是给自己赌气,觉得贷款是自己没本事,归根结底是对自己的不自信。
但是为什么我坚持一定要贷款呢?
其一:年轻人跟上经济发展的唯一途径是加杠杆。加上杠杆一方面能够让你做成你自己本身做不了的事情,另一方面也能让你同时享受经济发展带来的成果。当然杠杆有风险,你得学会把控这部分风险。
其二:贷款能降低你的系统性风险。简单来说,贷款能把你的风险转嫁给银行,就算你资金充裕,手握现金也能让你在风险中得以自保。
其三:人力资源额增长速度是抵不过资金的。特别是在大资金面前,越大的资金效能面前,人力资源的势能越弱。所以需要利用好资本的力量。打不过就加入吧!
有些人不愿意贷款还有一个原因,他们算总账。比如房贷贷款20年,发现利息都快赶上本金了,觉得好吃亏,但是却忽视了时间。要知道你把这部分资金拿去银行做大额存单,20年之后都不止翻一倍,还基本上没风险,除非银行垮了。不过在中国,在国有大行的情况下,如果银行都垮了,那基本上国家就垮了,你持有什么意义都不大。
所以我一直坚持杠杆,支持贷款,我也建议你放弃偏见,充分利用这一工具。可能这是你年轻的时候,唯一的让国有大行愿意向你放贷几十万的方式。