我国政策明确规定，农村只能“一户一宅”，如今随着我国耕地面积越来越少，更加严格执行“一户一宅”的原则，如有超额将会被收回，那么什么是一户一宅呢？

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一：何为“一户”

“一户”也就是说以农户在派出所登记的户口管理为依据，简单讲就是一本户口薄，根据目前规定，一本户口簿上锁登记的人则为一户，也就是说一户一宅就是一本户口薄只能有一处宅基地，如果是子女结婚后可以去办理分户，办理户口薄，如按照实际需求需要建房可以到相关部门申请宅基地，

二：何为“一宅”

“一宅”就是农民申请所批准的一块宅基地，用于自建房以及生活需求用地，前提要求是申请人户口要在该村，享受该村集体村成员共同利益与责任。

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三：那些可以申请宅基地

现在农村土地也在不断增值，当然在宅基地方面也管控相对严格，以下几种农户可申请宅基地，

1）农户没有宅基地的；

2）因子女成家分户

四、那些人不能申请宅基地

1）农户私自出租，买卖或者以其他形式非法转让宅基地或者房屋的；

2）农户违法计划生育政策，超生的；

3）农户户口已经迁出村集体的；

4）农户及子女都已经有一处宅基地的。

农村农户宅基地是农民的私有财产，随着宅基地加大管控，不排除未来宅基地有一定升值空间，所以小编觉得农户得根据自己实际情况使用宅基地，否则将会面临收回或收取超额面积费用。