#1084#学习【洛阳新都汇】

洛阳新都汇,位于洛阳市西工区中心中州中路与解放路交汇处,南临中州中路,东临解放路,北临唐宫西路,西面紧挨高级住宅小区(中泰花园),邻近王城公园及洛阳火车站。总占地30000余平方米,地块为L形,南北长约220米,宽度可达170米,三层 立体复式步行街,层次错落,是目前洛阳休闲娱乐购物配套最完善的大型商业步行街。


新都汇商业步行街总建筑面积8.7万平方米,主体建筑结构为4层立体复式连廊开放店铺和封闭式大卖场,并由6座过街廊桥和39部电梯交替相连,整体建筑错落有致,动线设计自然流畅。绿草花木、喷泉流水、清新的空气、充足的阳光、悦耳的背景音乐...人性化功能分区、充分接触自然的开放空间、人造小品景观、多功能休闲区以及接连不断的精彩文艺演出,为消费者营造了一个舒适优美的消费环境,使人们在休闲消费的同时,尽情欣赏美景和演出活动,充分体验愉悦消费生活的乐趣。


新都汇购物公园不是-条传统的商业步行街,也有别于简单意义上的购物中心,它是一家集购物、休闲、餐饮、娱乐、  住宿、旅游观光、美容健身、文化教育、金融、婚纱摄影等多种生活元素于一体的Lifestyle Shopping  Center(生活方式购物中心)。


新都汇购物公园完善的经营项目和功能配置,不仅可以满足人们一站式购物消费的需求,而且充分满足了人们精神生活的需求,同时也为广;大消费者提供了一个社交活动的场所,使人们在休闲及消费过程中,获得一站式生活方式的立体享受。


新都汇购物公园对国际第六代商业模式Lifestyle Shopping Center的引进及成功运作,不仅让洛阳市民超前领略了最新商业模式下国际时尚、风情消费的巨大魅力,也为洛阳商业经营模式与国际接轨树立了典范,引领了时代潮流。


新都汇的总体规划项目可以概括为以下三个:


一、国际名店街;缤纷时尚品牌购物街,缤纷色彩琳琅满目,满足时尚人士购物欲望。

二、中华食通天:集中华各地特色美食及特色小食于一体,尽情品味时尚生活。

三、休闲娱乐城:体验式娱乐场所,集露天咖啡厅、特色酒吧、书吧、动漫城于一体,充分享受生活之乐趣。


新都汇的总体项目特色可以概括为以下四个:


一、国际步行街区

沿途设置品牌名店、特色街灯、休憩长椅、绿化园林等,消费者既可轻松逛街、呼吸清新空气,亦可进入室内商场继续购物,疲倦时坐在长椅憩息,欣赏怡人花草,亲身体会时尚休闲购物的乐趣。

二、露天休闲茶座

步行街南北两端平台各设置露天休闲茶座,可俯瞰广场宽敞空间及观赏精彩表演活动。消费者疲倦时可坐在茶座憩息,品尝一~杯香浓咖啡或红茶,恢复精力后再次休闲购物。

三、空中庭园连廊

空中庭园连廊可走遍整个购物公园,空间宽敞,能汇聚熙来攘往的消费人流。消费者在连廊可俯瞰广场及步行街景,也能停留片刻拍照留念,是现代购物场所的新颖设计。

四、玻璃观光电梯

在解放路、唐宫路入口处及步行街区内,分别设置三部玻璃观光电梯,可直达各楼层。登上电梯,繁华的街景即尽在眼前,这里是观光购物时合照的绝佳地方。


新都汇有五大吃喝玩乐购物好去处:

一、国际品牌超市

地下一层是逾万平方米的大型国际品牌超市,包罗鲜果肉类、生活用品、厨具、浴室用品、电子产品、电器、文艺器材等数万种产品,消费者可一站式采购所有日常用品。

 二、国际名店街

位于步行街及室内商场一、二层,主要云集服饰、皮鞋、珠宝、化妆品等国际品牌名店。只需一个下午的时间,消费者即能充分体会到世界最新潮流。

三、中原食通天

这是喜爱饮食人士不可不去的地方,集国内外特色小食与餐饮于一体,各国佳肴尽情品味,三层及四层复式店铺更开设大型特色餐厅,令你大饱口福。

四、异国风情酒吧街

强调不夜城式的生活享受,开设多间体验式娱乐场所,包括KTV、特色酒吧、

咖啡室等。无论日与夜,这里都能让你留下难忘的欢乐体验。

五、五星级电影院

开设洛阳首个国际五星级电影院,配备先进的影音系统,定期播放最新的中

外影片,让消费者可亲身体验好莱坞的大片感受。


现在针对洛阳商业中心新都汇现状的交通调查分析得出其优缺点,以及学习该商业步行街中处处充满人性化的设计,为今后的学习作指导。


洛阳新都汇商业步行街地块为“L”形,南北长约220m,宽度最宽处为170m,是三层立体复式步行街,层次错落以室外步行街为主要元素,配合各种大小尺度的立体广场空间,制造不同的场景气氛。此外,该商业区于适当的节点分别布置了大步梯,手扶电梯及观光电梯,带领人流前往各楼层的商铺,空中庭院。

该步行街左右两旁为三至四层高的商铺,整条步行街贯通南北地块,并与中央转弯处较为宽阔形成一一个中心广场,而商业街北段为一个大型音乐喷泉广场,作为人流的聚散。地块西端为人流较小的区域,因此在该处放置了户外停车场。此处还布置了一栋四层高的商业建筑,一层以及一层的夹层为停车库,以促使人流从西南进入,增加其商业价值。为了把人流引入二层及三层的商铺内,步行街在地块东北角布置了一个主要出入口,利用大步梯将人流引入二层平台因此,步行街的各层人流相当。


综上,洛阳新都汇商业步行街作为洛阳市重要的购物中心,其商业区内的设计可以说有较多可取之处。其中,考虑周到的交通设施布局是一大亮点,处处充满人性化的设置既方便了guke,也增大了其商业效益。由此,作为城市规划者来讲,除了对一个商业区合理规划布置外,在设计中也应该处处以人为本,才能发挥最大的商业价值。

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