对房产问题漠不关心的我也被这四面楚歌带起来。

关于买房要准备多少钱，什么流程，我一窍不通，反正我知道我现在买不起，而且就算差不多够个首付，我也不会把钱花在这种没什么兴趣的事物上。

但，就算是一个漠不关心的旁观者，我也知道：从15年开始，网上就有各种唱衰中国经济并预测房产即要崩盘的声音；而事实是，从15年到现在，杭州的房价差不多翻了一番，北京长沙等其他城市的也几乎是这样。

就像豆瓣那篇文章说的：每次上面一调控，房价就要涨一些。很神奇的事啊，看起来抑制房价的政策，反而导致房价升高。这个道理我不懂，而且我听解释也搞不明白，但我觉得这不过是让迷宫里的人更迷，使其只能靠掷骰子来决定下一步走哪里，这样每个方向的人便会分布得比较平均的，易于指导。

打个比方：如果你是庄家，你希望你的玩家怎样下注？

毫无疑问啊，每方都有人下注，而且注额比较平均，这样庄家稳坐。

理解了这一点，后面的就比较明朗了。

中国经济从08年到15年一直是往上增长，那几年房价也在跟着涨。这我可以理解，毕竟玩家有钱了可以多下点注。不过，16年开始，这个增长好像被放慢。至于以后经济还会不会继续乐观增长，我不能确定，这取决于80后与90后创造了多少财富。有一点是可以保证的：只要经济没出现衰退，房产就不会崩。这自然也是大家所希望的，祖国繁荣，人人有钱。不过我们不妨假设来分析另一种情况：如果经济衰退会怎么样？

试想，全球性的金融危机再次来临，中国也因此被牵连，大量企业裁员降薪。许多人失去了工作，没有了收入来源，只能天天宅在家里打游戏，商场空荡荡的挂着清仓的牌子，工厂也关掉了机器，河水开始变清澈，天空又回到了儿时的蓝。而像我这种游离在大城市的无房族偶尔得打打杂赚点生活费和房租；那些买房的同学倒不用担心没地方落脚，只是，每个月的房贷倒是有点难还。于是，还不起房贷的那群人尝试着将房屋出租或是转让。

随着愈多的房奴转让房屋，房价被市场慢慢拉低。但，许多无房族还是一下子拿不出这么多钱。房产市场开始出现这样的现象：想卖卖不掉，想买买不起。继续降价？那可要慎重考虑，否则卖出的钱还不够还剩下的房贷。那便，只能先欠着房贷，等上面来救了。

这一切，庄家都看在眼里。玩家玩不起这游戏了，庄家是担心的。毕竟，庄家要花钱的地方也多，没有玩家的继续支撑可不行。于是，庄家开始思考：是时候改变游戏规则了。

有一句话虽然不那么好听，但却有一定的道理：法不责众。当还不起房贷的房奴越来越多时（注：这同时意味着经济衰退与房价下跌。如果经济好，大部分房奴是还得起房贷的；如果房价没跌，大部分房奴是愿意在还不起债且收入不乐观的情况下转让房产的），上面是会出台新规则救的。

其中一条规则想都不用想，肯定是这样的：降低银行贷款利率，鼓励贷款创业。

还有一条应该是这样的：降低或免去该段时间的房贷利息，且该段时间不会因拖欠房贷而收回房产。

应该还会有这样一条：降低房产转让税，并提供购房贷款。

用作通俗的话描述是这样的：

庄家对一部分玩家说：有这么一群人买了房却没钱承受了，他们愿意亏一点转让，你们有钱的赶紧去接盘，别等了，人家很急，我知道你们也需要房，钱不够没关系，现在去的话我支援你，只收你很低的利息。

庄家对另一部分玩家说：你们不用慌张，我知道你们现在困难，欠我的钱慢点还不要紧，这段时间不加利息，如果你们实在困难到生活不下去了，也别担心，亏点钱，我帮你们找愿意接盘的人，该出的中介费不用出那么多了，意思一下就行。

然后喽，皆大欢喜，大家又开心地下起了注。