我5万的存款,如何在广州搞定了一套165万的房?

没有谁一定得必须帮你

幸运的是,我看中的这个小区是整个广州比较便宜的边区,当时的均价在18000/平方左右,

即使这样,加上税费,二手房的手续费,看中的一个86平的小两房,一共需要165万左右,我手里头就只有5万。住房公积金里虽然有10万,但是这10万是必须房子过户以后才能取出来的,也就是这10万在买房过程中发挥不了作用。

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165万的房子,除了贷款104万,总共前期要付款61万,真正手里能用的就只有5万多。

我需要付首付45万,税费12万,按揭费1,4万,中介手续费2.5万,

房子是看好了,非常非常喜欢的户型以及位置,可是这56万,我要去哪里找到呢?

如果你去银行申请信用贷,但是每一笔贷款都会有征信系统做了记录,如果买房之前欠了银行很多钱,那你的房贷未必能被批准。

无疑这56万是不能去问银行的,国家也不允许你首付的能力都没有的情况下,空手套白狼。

56万得不影响银行征信的情况下搞定。要借钱这是毫无疑问的。

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说起借钱,真的是大家很害怕的事情,其中包括“开口求人”的不好意思,甚至钱没有借到,被人瞧不起,被人嘲讽。再说了,这年代,谁有闲钱借给你呢?没钱的人借不出来给你,有钱的人,钱肯定是流动资金或者投入了理财项目,

在这里特别想分享我曾经学到的两个关于“求人”的观念:

这个人情淡漠的社会,要想有好的人脉资源,你要珍惜每一个来向你求助的人,也不要害怕去求助别人。如果你和他从没通过一件重要的事情深交过,可能永远只是点头之交,不会是真正的朋友。借钱这样的事情最考验人品,信任。反过来说,在真正遇到困难的时候,也要敢于向朋友们求助。如果从不求人,可能你也是自扫门前雪,不关心别人的冷漠之人。但是求人也要有分寸,

二,发出申请“帮助”的时候,尊重别人的选择。帮你是别人的情分,不帮你是别人的本分。没有人一定要帮你,包括你的父母,兄弟姐妹,闺蜜,兄弟,老铁。不麻烦别人的一定不要麻烦别人,千万不要为了自己的方便,任意的开口,让别人费时费力的解决你的小问题,能用钱解决的问题,就不要动用人情,尊重别人的时间,比如说别人有车,你就当自己有车,车接车送的吆喝。比如说别人英语好,就让别人帮你翻译资料。比如别人有好东西,你就毫不客气的蹭用。比较合理的是,尊重别人的时间和咨询,咨询别人是否需要付费。当请求帮助被拒绝时,也不要因此记恨,伤了原本的情分。毕竟每个人有自己选择的权利,也有每个人的难处。

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就拿借钱这件事情来说,曾经在我打工的初期,有朋友多次问我借钱,可是我都没借给他,其实不是感情没到位,也不是信任不到位,而是我本身没有能力借给他,说出口的拒绝,都不知道如何说,担心对方被伤到。

有时候钱财的流动也是一种价值对等的流动,如果你开口没借到钱,也有可能是你原本的生活方式是不被对方认可的,比如说日常的放鸽子,信守承诺,抑或是对生活毫无规划,工作不稳定等也是。如果你有这种陋习,借给你钱的人一定是你的至亲,都不在乎钱能返回了。

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