现在贷款买房变得更难了，这次是全国性的，想要顺利拿到贷款审批，下面内容必须要看，更要转发给身边有需要的朋友。
第一，房子交定金之前，务必把银行流水该征信报告交给中介或者售楼处，或者直接找银行，别说不可能，成不成功在于你愿不愿意做。
不知道什么叫银行流水跟征信报告的，看第三条，确认贷款资格之后才可以签字交定金。
如果是二手房，必须让房东提供房产证，落实房屋性质以及贷款年限。
所有的新房合同跟大部分的二手房合同都是制式合同，没有人陪你玩贷款不成退定金的游戏。
第二，永远记住，贷款买房最重要的三件事，收入证明、银行流水、征信报告，前两个证明你能不能还，后一个证明你愿不愿意还。
第三，银行流水通常看近六个月的，所以打算买房的近半年，尽量保证工作的稳定性。
所谓的银行流水不是频繁的进账、出账，而是相对固定且稳定的收入，你认为的高流水很可能银行是不认的。
第四，银行流水收入证明需要多少呢？
你每月还款金额的两倍。
这里的还款金额除了本次房贷，还包含你所有的负债，各种网贷、消费贷、车贷、信用卡等大额支出都会计算在内，申请贷款前把以上欠款提前还上，如果没有，不要再去新的申请。
第五，银行流水不够，可以添加共同还款人，首选是你的父母、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹也可以。
第六、征信报告非常重要，看的是你有没有逾期，偶尔的逾期也没有关系，底线是两年内有连续的三个月逾期或者累计六次的逾期，基本告别贷款资格。
同样单身看自己的，已婚还要看你跟配偶的，如果有共同还款人还得看他们的，千万记住，不要频繁地查自己的征信。
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