之后发生的一切都是按照市政府会议纪要稳步推进着。

安达市法院将金维地产本就不多的小金额案件在宏图建设的担保下，迅速办理解封手续；

西江支行迅速为宏图建设并购金维地产提供2000万元的并购贷款；

工商局特事特办快速完成金维地产的股东变更；

庄稼人用2000万元的并购款偿还所有民间借款1000万元，同时将所有税费、零星其他建筑成本一次性全部清算到位约800万元；

安达市及西江区两级财政部门也将市区两级的财政税收返还款约200万元快速回拨到新金维地产。

新金维地产的住房维修基金全额缴纳完毕，诸如用电设备、排水设备等等也有条不紊配备到位；

建设局安思危局长如领圣谕亲自上阵不遗余力地督导落实所谓市政府会议纪要要求，快速完成销售许可证的办理；

教育局、民政局也纷纷主动靠前，安排人员上门服务，快速完成“安达市庄稼人宏图大展教育基金”的注册运营等所有工作；

楚江开及庄稼人也以总额两千万元并购款支出为限，将剩余资金全部转入开设在西江支行的教育基金专用账户上，教育基金不足1000万元的部分由楚江开当日补充到位。

一时间，安达市的报纸、广播、电视头版头条纷纷以“安达市成功盘活资产”，“安达市企业家胸怀桑梓设立庄稼人宏图大展教育基金”大肆报道。

省委市委两级机关党报更是以“安达市设立建市以来最大笔个人教育基金”为题，大力宣扬在党和政府主导下，劣变资产如何成功盘活，企业家如何感恩回馈社会等等，营造风正气顺良好氛围。

省委宣传部部长闻乐见同志代表省委领导特地赶赴安达市，亲自会见这一老一少企业家，一时间楚江开在安达企业界风头无二。

而宏图建设的一级资质也在2000年年底如愿以偿顺利批复！

纷至沓来的祝贺声中，楚江开最期待是颜如玉的祝福，两人的关系也在那一刻陡然升温，热烈之极几乎让俩年轻人寒冬也中暑！

素爱锦上添花雨到抽伞的银行业更是蜂拥而至！2001年一开年，得知楚江开既得一级建筑资质，又并购金维地产成功，实力大增，还深得政府支持和领导们青睐，各个地市级甚至省级银行机构负责人纷纷通过各种关系沟通营销。

楚江开却之不恭，来者不拒，一律热情接待，认真交流，面上做得如泥鳅般提溜圆滑，一个也不得罪；骨子里面却是熟稔地用吴迪介绍的招数，特别是金融服务书所提的方案与各家竞价，比对成本之后最终还是按照最优的价格，一条龙的全部落户在西江支行。

吴迪也不失所望，专门组建一支并购金融服务工作组，从市政府教育基金专户、并购专户、按揭专户及购房户批量开户开卡并同步办理信用卡等，过关斩将一条龙俘获下来，业务做得风生水起，热火朝天。

金维地产售楼部各团队盛装待命，在颜如玉钦定的2001年春节之前一个良辰吉日，金维花园以每平方1200元盛大开盘。

因为价格明显低于隔壁的宝华花园，而新金维的品牌已经焕然一新并深入人心，开盘当日购房户蜂拥而至，售楼部人头攒动，热闹非凡！幸亏吴迪组建的金融服务工作组上门熟练配合，全市建工银行所有闲置的点钞机集结到场，400套住宅不到一小时全部销售而空。

购房户如过江之鲫争先恐后地缴纳首付款和办理按揭手续，更有甚者还抢着全款购房，让吴迪一众人等看得目瞪口呆。

西江支行当天收取到1200万首付款；不到一周，2800万元按揭款也全部下放到位。

建工银行安达市分行行长于知微未曾料及，在雷厉行生病住院群龙无首时，吴迪一个弱女子竟然有这么大能耐营销并深度开挖到各家银行行长都竞相拼抢的重要客户，而且还是一条龙全部拿下，盆满钵满的！

大喜过望的于知微两次到金维地产现场视察，在看到销售一空的住宅和招商热烈的商业氛围时，这个与建筑业打了半辈子交道的老银行家明白：眼前这可是金融资源集聚的风水宝地，要求楚江开无论如何要留一点商业用房给建工银行，或租或售都可以。

楚江开完全没想到招商还能招到金融机构，而且还是“金主”主动找上门！简直就是天上掉下大馅饼！真是求之不得，喜出望外！他乐不可支，当即不假思索夸下海口：除了自己宏图集团搬迁入新址所用的5000平方外，其余的建工银行要多少给多少！租售均可，并且按照市价打9.6折进行！

只是双方一问市价，实实吓了一大跳！因为金维集团的销售过于火爆，人口入驻完全可期，周边商业价格持续暴涨，一楼店面价格竟然达到最低每平方2.2万元！

楚江开知道金融机构的入驻，对整体商业配套和整栋大楼品牌形象影响举足轻重！因此当即表示：如果建工银行要，还是把最好的圆圈商业地段给于知微，而且价格按照每平方2.1万优惠价进行！条件是建工银行要针对剩余商业，给宏图集团办理经营性物业，而且要12年期以上的。当然，这也是吴迪金融服务建议书所提的资产负债期限结构匹配改良，可以用租金抵还本息，合理优化和配置财务负担。

于知微巴不得有这种长期限的贷款，省心省力又长效，当即拍板同意！并马上电话向省分行计财部沈机妙总经理、分管副行长郝烟海、行长铁面无分别汇报，均一路绿灯获得首肯，之后组建人马到场，商讨购买细节。

消息象一阵风似的，迅速刮遍全城！建工银行即将入驻新金维，无形放大其商业积聚能力，预期价格更是持续上涨！越是这般，意向购买者越是蜂拥而至！争先预定下，竟然有人声称愿意出价每平方3万元购买底商！

省分行计财部总经理沈机妙组队下来考察时，在人头攒动、众声鼎沸的售楼部，看着熙熙攘攘、络绎不绝的咨询者，一致笃定未来人气鼎旺！等到楼盘现场实地查看时，虽暂无什么人流，却四通八达，停车方便，出入自如，极具发展张力，越发觉得区位优势突出。何况楚江开的接待是那么的谦恭热情，让每一个队员都如沐春风、乐乐陶陶。

沈机妙回省行一汇报，不免添油加醋，吹嘘一番，特别是和西江支行老旧网点停车不便客户牢骚满怀相比，备选网点门口偌大停车场在汽车保有量日渐增多趋势下，停车方便，出入快捷的优势更显得无懈可击，无可比拟的好！

一旁的分管副行长郝烟海觉得只要有利于自己分管的条线，越是扩张，越是有影响力，越是认同，巴不得举全行之力做自己分管之事，也就和稀泥般响声附和，希望从费用大盘中多争取到机构建设费用指标，后面说不定还有一条龙好处呢！

铁面无行长一边听着，一边思索，只觉得被反复提及到“西江支行”似曾耳闻！仔细一看材料，原来报送主管机构“西江支行”就是自己到西海省上任后，提拔的第一个支行行长的辖区，暗觉自己就是那慧眼识珠的伯乐，高兴之余，有心给此福人福地来个绿绸上绣牡丹锦上添花，于是笑着对郝烟海和沈机妙说道：“我看就不要做什么分支网点了！”

沈机妙象被半夜抽了一大嘴巴，一下子愣住了，莫名其妙的心凉到脚底！他不明白，对面这个冷面王为什么突然笑着否决，“难不成突然哗变成笑面虎？！”一时手足无措，讷讷着尴尬的不知如何是好。

郝烟海一开始也如坠云里雾里，但瞥见铁面无满面笑容，似乎嗅出什么味道，便稳稳地端茶自饮，笑而不语。

铁面无继续含笑道：“难得你们如此认可，意见如此统一，而且西江支行的业务确实做得不错，我看！”他顿了顿，清咳两嗓，也端起茶杯喝了口茶水。

沈机妙的心吊得老高，紧张地瞪大眼睛看着他，不知道这冷面王的冷锅会爆出什么热豆子？！

“西江支行若真的太旧，停车不便，干脆就把西江支行搬到新址去吧！”

沈机妙吓了一跳，支行搬迁不是个小事，其面积远远大出辖内网点十余倍，这对西江支行来说，可是天大的事，一时之间竟又一番手足无措，不知如何回答。

“大手笔！领导英明！”郝烟海对着铁面无竖起大拇子，又拍手叫好道，“这个点确实不错，西江支行搬迁到新址，房产可以单列增加购建指标，面积可以给三到五千平方，那今后的发展前景不可限量！”

沈机妙一看两位领导主意已定，哪敢说个不是，急忙附和点头称是，立即着手落实。

楚江开初听，大喜过望，这可是玉皇大帝娶亲，天大喜事啊！一旦西江支行落地，今后自己这栋大楼有望成为新区域金融中心！但高兴之余，也有点不舍，因为金吉双刚刚报送有人出更高的价格，高达每平方三万五。可自己向来自誉一诺千金，虽然涨价之后有点不舍，但是考虑与金融机构长期合作关系，因此在确认经营性物业贷款合作意向之后，仍同意以一楼每平方2.1万元、二楼每平方1万元的价格销售3000平方。

2001年5月4650万元现金划款到宏图集团账上！与此同时，面上鉴于宏图建设的一级资质和暴增的资产实力，实际上急着呼应铁面无对西江支行的关注和认可，于知微知趣地频频跟风示好，甚至亲自主持战略合作协议，给予宏图集团3亿元授信。

建工银行这种大型金融机构的入驻，其实质影响完全超过楚江开与市委书记合影相片，甚至连省委常委、宣传部长闻乐见亲自接见，党报大肆宣传的效果都望其项背！因为，最终影响人主观判断的核心是利益，尤其是平民百姓所关注的经济利益！而金融机构尤其大型银行的越高层级机构入驻，其积聚、辐射越强，影响力越大，地段商业价值越水涨船高！

新金维地产沿街商业大楼正式命名“宏图大厦”，铁黑色全干挂大理石外立面在阳光照耀下，肃穆挺拔巍峨庄严，楼顶“宏图大厦”四个金黄色启功体大字格外耀眼夺目，俨然就是宏图集团的一张亮丽名片！一同受益的购房户、周边楼盘商户，都成为楚江开的义务宣传员。

1万1平方的商业招商也如刀起竹解进展神速！因为有了建工银行的入驻，与建工银行有业务来往的客户和相当多的的贸易公司闻风而动，更加主动地表达意向签约入驻。

西江区区长居正直是个鬼精灵的明眼人，一见闻乐见和市委市政府两位主官都如此认可楚江开，他早把心底算盘打得噼里啪啦作响：这么多企业意向入驻宏图大厦，也无形增加自己辖内的GDP和税收！羊毛出在羊身上，何不如用入驻增收的税赋，顺水推舟也加持下楚江开，岂不是隔三岔五就有了向领导汇报工作的理由，三天两头就能和领导拉上瓜搭上话？！假如最终GDP和税收及时跟上了，那不正说明领导火眼金睛洞见万里能力超凡！那自己不就实至名归成了“英明决策”领导的贴心人和坚定的追随者执行者？自己还会担心没有靠山看不见锦绣前程吗！因此连夜召开区长办公会议，将宏图大厦作为西江区的招商总部，给予入驻企业税收返还优惠！

天上一下子掉下这么多个馅饼，楚江开有点措手不及！这可是政府把税赋真金白银实实在在的让渡给企业，也相当于给自己的租金提供强有力回款担保！掉入钱眼的楚江开喜出望外，这只小貔貅可舍不得浪费稀缺资源，主动减少自用房产面积，办公用房从计划5000平方缩减成3000平方，腾挪出2千平方加码招商，同时聚焦关键点，有板有眼地将各种资源整合、宣传，重点宣传税负返还和融资推荐两大利器。

一时间招商工作如虎添翼、频频告捷！很快，从注册资本和实力口碑上把关，配合西江区政府招商到一些真正实力、税源可靠的企业。除了建工银行和宏图集团各自3000平方办公用房外，剩余5千平方的商业很快被近百家大小不一的贸易类企业一扫而空！

租金虽然高达每平方200元，一年也有上千万租金入账！但因为有财政税收30—60%的税负返还，租赁户实际租金付出也就80元左右，个别税收大户甚至是由政府税收返还全额垫付。一时之间，整栋大楼车水马龙、川流不息，人气鼎沸！

西江区政府的GDP和税收如期节节攀升，居正直高兴得几乎合不上嘴，与包租公楚江开的关系也如鱼水，朝夕相处间竟然成了八拜之交。

2001年10月1号，作为安达市的两大国庆献礼项目，宏图集团和建工银行西江支行双双乔迁进入宏图大厦。

幸福来得实在太突然了！！这一切竟然就在短短的两年间！江河依旧，大楼已是旧貌换新颜！站在新落成办公大楼广场上，楚江开和严斯普望着门口两座威风凛凛霸气十足的汉白玉狮子，不禁相视而笑！

幸福的感觉何止他们两个！！遥远的省城，颜如玉的心早已和楚江开合二为一，一起跳动，同频欢喜。

之前一日，即三季度末最后一天，吴迪以租金作为还款来源，为宏图集团又办理一笔12年期6000万元的经营性物业贷款顺利投放到位，存贷款业绩又是一顿猛涨！吴迪还在楚江开的协助下，将入驻宏图大厦的百家贸易公司全部营销开户在同栋楼的西江支行新址，为业务持续发展打下坚实基础。

在搬迁祝贺横幅悬挂过程中，不计其数的祝贺单位横幅红彤彤的全覆盖大楼各个外立面。一个真实而蹊跷的故事意外发生，当夜夜半起风，在强大风力的鼓噪下，悬挂横幅着的不锈钢管不堪重压，在风中，直条条的竟然被压弯！所幸兢兢业业的当值保卫耿忠心夜班巡逻及时发现，马上报告处置，方才没有闹出笑话。

乔迁仪式上，行长雷厉行住院一年仍无法出席，但这已丝毫未能影响于知微亲自到场的愉悦心情！一来雷厉行不在岗，西江支行不降反升快速发展；二来无需雷厉行或其他任何人，他和楚江开的私人关系已经好到只可意会无需言传的地步。当然骨子里还有严国茂因素，一想到雷厉行这人短鬼精大脑门，竟敢逼自己打掉牙齿往肚子里吞，吃过哑巴亏的于知微就气不打一处出，暗地恨得把牙齿咬得嘎巴嘎巴作响！

老谋深算的于知微更知道，雷厉行不在场，是借机离间和拉拢吴迪的绝佳时机！他已经打定主意，计划以长期病假为由，卸掉雷厉行所下兼的行长职务，提拔吴迪为西江支行副行长。当然通过各种途径多次向自己示好和大表忠心的傅攀龙副行长，这个老同志都已经56岁了，适时转正也无可非议，给人家最后一个机会，也给全行任劳任怨在基层工作的老黄牛们一个交代！ 

2001年的12月，窗外寒风料峭，安达分行党委会议室却是一派欢声笑语其乐融融。

党委会上，虽然吴迪从柜员连续破格提拔，但有了之前破格之后业绩的强有力验证，特别是搬迁新址的西江支行业务持续快速协调发展，吴迪立下的汗马功劳为众人所周知，因此各个党委委员均无异议全票通过。

当然，免除雷厉行所兼任的职务，勤勤恳恳多年的副行长傅攀龙提拔转正也在顺理成章之中。

为了确保吴迪破格提拔顺利批复，避免因为破格的敏感问题被省行否决，于知微特别交代党委组织部长董若观周末加班，在能力、业绩上，为吴迪的提拔大书特书，极尽赞美之词。

于是乎，吴迪的文字能力、营销能力、组织能力、协调能力、前瞻性甚至大局意识和驾驭全局能力都得到肯定，各种的社会关系也被描绘的天花乱坠，业绩自不待言，摆在桌面是看得见的全省顶呱呱，杠杠的第一等！

完稿之后，董若观呈请于知微亲自把关阅批后，被要求周六马上特快专递上报省行。

周一中午时，刚吃过午饭正想躺下休息于知微，却被建工银行西海省分行党委组织部长查秋毫的一个急骤电话打断。

“于行长，你们安达分行党委提交上报的吴迪是破格的，她真的有那么优秀？”电话那头一脸质疑着。

“当然呢，业绩也非常不错！”此时的于知微哪有回旋余地，信誓旦旦表白着！

“考核材料你有没有认真看，相关数据你有没有亲自把关过？！！”查部长毫不松懈追问道。

“看过啦，数据肯定没有问题！因为是破格，党委会开会之前还交代董若观特别认真核实过，党委会上也逐个委员征求意见，所有党委委员一致同意！”虽然彼此双方都知道党委会上是一把手说了算，但是于知微还是中规中矩地把党委会上所谓的程序说了一遍。

“确认就好，只要你确认过就好！”查部长担心于知微会不会马虎汉子看孩子，很不放心！因此前所未有的啰嗦着，重重地重复问了于知微两遍“你确认过？确认就好！”

于知微心思缜密，被问得有些发毛，好像查部长以前没这么认真过问啊？！况且只是一个支行副行长而已嘛！若不是与雷厉行怄气，谁有那么多心思了解那么细致！

“该不会老大过问吧？？”于知微惴惴不安，低声试探问道，毕竟破格提拔是件敏感事情，他可是一万个不愿意因此让省行铁面无行长对自己怀有芥蒂，那岂不是金弹子打鸟，太得不偿失了！

“只要你确认就好！”查秋毫不可置否，只是略微寒暄几句就挂掉电话。

首部银行业长篇小说连载《银规则》，每晚8点见。