主要内容《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》(征求意见稿)

《中华人民共和国土地管理法实施条例(修订草案)》以下简称“《实施条例(修订草案)》”。

1.《实施条例(修订草案)》明确了国土空间规划的效力和内容。

2.《实施条例(修订草案)》囊括实践中行之有效的耕地保护制度。

①耕地保护补偿制度;

②耕地保护责任主体。

3.《实施条例(修订草案)》优化建设用地审批内容,简化审批流程。

①统筹城乡用地计划管理;

②按照“全责对等”的原则,赋予地方政府更多的用地自主权,落实“放管服”的改革要求;

③将先行用地写入条例;

④简化建设用地审批的材料。(“一书四方案”—>“农用地转用方案+土地征收申请”)

4.《实施条例(修订草案)》巩固农村土地三项制度改革成果。

①细化以维护农民利益为核心的土地征收程度;

②明确了集体经营性建设用地入市交易的要求和程序;

③保障农村村民的宅基地权益。

5.《实施条例(修订草案)》增加了对土地储备的规定,确保“净地出让”。

6.《实施条例(修订草案)》完善对临时用地的审批程序和使用要求(使用时长等)的规定。

7.《实施条例(修订草案)》进一步完善土地督察的法治保障。

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