1 工程计价依据体系
法律法规类:建筑法、合同法、招投标实施条例、司法解释1、司法解释2.
部门规章:结算暂行办法、合同示范文本。
国家标准:计价规范、工程量计算规范
全国统一定额:消耗定额
协会标准:施工图预算编审规则、招标控制价编审规程。
2 工程计价依据的分类
工程计价依据是以计算造价的各类基础资料的总称。
工程计价依据必须满足的条件:1 准确可靠,符合实际;2 可信度高,具有权威;3 数据化表达,便于计算;4 定性描述清晰,便于正确利用。
2.1 按用途分类
1 规范工程计价的依据:国家计价与计量规范;有关行业主管部门发布的规章、规范;行业推荐性规程。
2 计算设备数量和工程量的依据:可行性研究资料、图纸资料、变更及现场签证。
3 计算分部分项工程人工、材料、机具台班消耗量及费用的依据:各种定额;人材机单价;造价信息。
4 计算建筑安装工程费用的依据:费用定额;价格指数。
5 计算设备费的依据:设备价格、运杂费率等。
6 计算工程建设其他费用的依据:用地指标;其他费定额。
7 先关的法规和政策:税种、税率;政策、利率和汇率,其他计价依据。
2.2 按使用对象分类
1 规范建设单位计价行为的依据:可行性研究资料、用地指标、工程建设其他费用定额等。
2 规范建设单位和承包商双方计价行为的依据:计价和计量规范等。
3 工程计价依据改革的主要任务
1逐步统一各行业、各地区的工程计价规则,以工程量清单为核心,构建科学合理的工程计价依据体系。
2 完善工程项目划分,建立多层次工程量清单,满足不同需求下工程计价需求。
3 研究制定工程定额编制规则,统一全国的工程定额编码、子目设置、工作内容等编制要求。