自从2019年我加入了定投课堂一直在跟着学习，在2021年上半年7月份听了其中关于房产的一些看法，结合自己对于房产的认知，我非常成功地在7月份卖出了房子，8月份走完整个流程。在2021年10月9号东莞出了房产的工作，指导价是远低于我的出手价，松山湖的房子被指导后，打了五折，随后东莞的二手市场也被冰封了数个月。回头看，才能够知道是在高位出手，这是认知变现的经历之一。
我是一名私人财富管理师，尽管指导过3位客户卖出4套房，但大部分的客户和朋友还是认为房产是最优的资产，这是房产长久发展所带来的根深蒂固的印象。
另外从整个国家GDP来看，中国的房产占了70%左右，而在东莞的市场当中，很多家庭资产70~80%都是房产，这也很容易理解为什么大家如此喜爱房子，对于大多数人来说，房子就是最重要的财富。
还有许多女性客户对房子赋予了安全感、家的额外概念，没有房子就不算是一个真正的家，没有房子就没有安全感。另外过去，房子是感跟户籍、跟学位是息息相关的。
因为这些事实和现状，我很难改变客户的认知，哪怕部分人非常认可，但行动上却做不到！
财富管理的目的，从根本上来讲，就是为了人生各个阶段打造现金流。现金流对于个人、家庭、企业，乃至整个经济都至关重要。
身边的好友已经开始做长租，经过深入了解之后，决定用这种方式打造现金流，没想到在年前就能够拿到了两套房子，其中一套还在自己的小区，做长租就相当于做二房东，赚点差价和服务费，这就相当于自己通过合法的途径获得了该套房子的使用权和部分收益权，从而为自己打造5~10年的现金流。现金流之所以重要，是因为人一旦出生，消费就贯穿了其一生，也就是说每个人每天都在消费，而消费需要钱！而长租可以打造5-10年的现金流，所以说这是一件非常值得做的事情。
另外这让我有机会以对于房产进行更系统的学习，并且房产也金融属性，在某些运作也是必不可少的，最重要的是我能够通过实践变得更加专业，可以给客户提供专业的方案，而无需彻底的改变他们的认知。
经过这些年的不断学习，然后创业，帮客户做财富管理，房产优化，自己的行动力有了很大的提升，也笃信付费就是捡便宜。无论如何，想法设法，打造好自己的安全资产和源源不断的现金流，人生会更加的从容！
这个春节忙着清洁长租房，学习定投课堂，学习长租知识，还有战友与我同行学习7年，真是财富和智慧大丰收。
