古有孟母三迁只为给孟子一个好的学习环境，最终使孟子成为一代大家。当今，中国人也依然效仿孟母，希望给孩子提供一个不错的教育环境。在对孩子教育的投入上，中国家长从来没输过，这当中首屈一指的当属——“购买学区房”。开发商的售楼处往往也会抓住家长们的这种心理，夸大或者编造自身的学区，将自己的楼盘与学区挂上钩，吸引更多客户前来购买。
下面小编就和大家分享一个典型的例子。
家住金华的王先生3月份到婺城区某楼盘看房，购房初衷是提前为儿子上小学做准备。售楼处现场接待的销售介绍说该楼盘是学区房，享受婺城区一流的教育配套，现在卖的很火，大批家长都是为了小孩上学买的，现在所剩的房源不多了，两年后交房，家里孩子也正好可以上学，现在是尾盘了，折扣很多价格非常优惠，然后给介绍了一下剩余房源信息，就让王先生抓紧时间交定金。王先生想着只要学区好，为了孩子买就买了，按照他们的要求交了3万元定金认购了一套楼层还不错的房源，并签署了一份认购书。
过了几天，王先生在单位和同事说了买房的事情，同事说这个楼盘一期很多业主在闹，就是因为这个学区的问题，一期交房的业主小孩马上准备上学了，却发现上不了他们声称的一流小学，到现在都还没一个说法。王先生赶紧找销售核实这个消息，销售却矢口否认，说没有承诺过学区，王先生十分生气，要求他们退房退款，销售就只回复了一句退不了。王先生夜不能寐，最后找到了我们，我们的咨询师帮王先生梳理了一下整个购房的经过，发现该楼盘售楼处承诺学区是违反房地产广告发布规定中的相关条款的，同时还存在捂盘惜售的情况，并没有把所有房源一次性公开销售。于是以这两点内容和开发商进行交涉，最终开发商还是同意给王先生办理了退款。
我们要说的是：学区房具有不稳定的因素，片区划分会根据政府每年的规划而变化。确认购房前，一定要向教育部门、学校等进行详细的咨询，不能一味的听信置业顾问的说辞。一旦被套损失的是购房者自身，所以销售宣传的教育配套、交通、商业以及其他市政条件不妨自己向相关部门去求证一下。
