单位职工宿舍是企业自管房，在居住权人死亡后是否依法登记，注销呢？拆迁中是否参照国有房屋补偿办法呢？
现实中，企业自主管理的权限很大，居住权人死亡后，可以不注销，依然是已故居住权人，如此在拆迁中就成为了遗产，而不是实际居住人，而新闻民法典中，又将继承范围扩大，（民法典实施前，按拆迁政策是有当地户口才能获得安置补偿）。所以产生了巨大矛盾。实际居住人反而没房子住了。法律好像解决不了这样的问题。
企业自管房，企业具有房屋排他性的一切权力，怎么理解，企业拥有房屋的物权是吗？房屋是职工宿舍，居住人的居住权属于生存权的保障，这二者有冲突，哪个优先呢？
