酒店设计师:帮助业主坚持成本效益是酒店设计

酒店设计作为酒店建筑设计领域的代表,应邀在酒店最佳设计与合理成本方面与业主方及酒店管理方展开对话。

最佳设计必须包括酒店的合理的成本,这样的设计才叫做最佳设计。符合合理成本的酒店,这是一个作为一个最佳设计的必要条件。

在全球酒店设计经验中,有超过50%的业主方是没有酒店投资经验的,那么在这种情况下,酒店的合理成本控制,坚持成本效益,就是酒店设计师应有的责任。

投资方中有酒店投资经验的只占30%,50%以上的投资方可能对酒店都没有任何概念,根本都没做过酒店。所以他们在委托的时候认为设计公司就是专家了,什么酒店合理成本控制,这都是设计师的事,跟他们没关系,既然是专家设计师就应该去这么做。怡元设计,青岛酒店设计,山东酒店设计。所以从这点上来说,最佳设计必须包括酒店合理的成本,这样的设计才叫做最佳设计。

有时候酒店设计师会出现为了追求一个想法会把某些地方的造价提高,但是这个东西要看从什么角度看,如果做出来特点能够把整个酒店的品质做一个很好的提升,能够吸引未来的客户,这个投资是值得的。怡元设计,青岛酒店设计,山东酒店设计。

在这方面有两个非常真实的案例,第一个是开封伯尔曼酒店的项目,作为开封老城里最后一块没开发的土地,该项目所处的位置非常有历史背景,水浒传中豹子头林冲训练水军的地方,就在这里。怡元设计,(www.yiyuandesign.com)青岛酒店设计,山东酒店设计。这块地全是很低洼的地,上面就一块平地,投资方一开始建议把这块地填了之后盖房,但是设计师看了之后出了几个方案,认为这个地一定要做出特点来,所以给项目做了一个水庭园,这个水没有排出去,而是把水引进来,在里面做了一个聚落不规则的水庭园,很有特点,也很有意思,业主方接受了。有一个问题,防水就得花钱,近几百万的投资,但是这个投资是值得的。

另一个是乌鲁木齐的例子,滑雪场底下的高尔夫球场周边要做一个酒店,酒店选址刚开始落在了附近的一个山谷里头,设计师从周边转了一圈上到了一个山崖,上了山崖之后一看,对面是天山的雪景,下面不远处就是200岁的松林,再是草场,是绝佳的美景。怡元设计,青岛酒店设计,山东酒店设计。这样的美景如果酒店选址在山谷里头是就绝不可能看到,所以设计师建议业主把这个酒店在原来的选址上往后推大概100多米,建到山头上去,以雪山整个背景作为大堂的主角来做。一开始业主认为高尔夫球场都弄好了,酒店选址的变动会使得整个项目全都得变,这一变就需要追加几百万的投资,最后通过三维效果的演示,业主最终还是选择了变!这样的酒店建完之后绝对会吸引消费者,因为在中国找不到这么漂亮的景致。

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 212,542评论 6 493
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 90,596评论 3 385
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 158,021评论 0 348
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 56,682评论 1 284
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 65,792评论 6 386
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 49,985评论 1 291
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 39,107评论 3 410
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 37,845评论 0 268
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 44,299评论 1 303
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 36,612评论 2 327
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 38,747评论 1 341
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 34,441评论 4 333
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 40,072评论 3 317
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 30,828评论 0 21
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 32,069评论 1 267
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 46,545评论 2 362
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 43,658评论 2 350

推荐阅读更多精彩内容