万达、融创、富力的“房地产世纪大交易”在这炎炎夏日，就像天气一样火爆全球。直至今天这波风波仍未消停。这场世纪大交易之后，据报道王首富仍在持续甩卖。万达未来究竟何去何往？作为看客，真的感觉万达是越来越神秘了。
这些天市场对于王首富“卖卖卖”的行为产生两种不同的声音，一种声音认为万达资金链断裂、海外项目融资遇阻、股债双杀之后，不得不“卖卖卖”；而市场另一个声音则在支持首富的“轻资产”布局。
从这次万达变卖资产降负债，一系列动作来看其实掀开了房地产产业的面临的共同问题——众多房企偿债压力越来越大。
王健林说了“卖了该卖的，留下了该留的”。我们看看首富到底卖了什么，留了什么？
在小布看来，如果真如王健林所说，万达经历此次“卖卖卖”之后，变成了一个没有资金链命门的“轻资产”公司。倒也是一种加速转型的举措。
而什么是轻资产公司？轻资产通过品牌和管理赚钱，万达将文旅项目转让给融创，同时双方达成“四个不变”：品牌不变；规划内容不变；项目建设不变；运营管理不变。这“四个不变”，意味着万达文旅项目走上“轻资产”品牌经营之路。
从资本市场的角度来看，“轻资产”公司的估值远高于“重资产”公司。未来的万达，在资本市场上将更受欢迎，将以更高的总市值证明其转型的价值。
但近日却又爆出，万达旗下的“万达广场”也要开启卖卖卖模式，万达未来的走向仍然是个谜。
后续如何，让我们拭目以待。
