电梯房中的一梯两户和两梯四户有啥区别?

我们在看房的时候,一般都会问下“梯户比”指标,只不过与户型相比,梯户比作为公共指标相对不那么容易引起人们的重视。实际上,对于刚需来说,还是有必要深入了解下“梯户比”的。

梯户比,顾名思义,就是电梯数与每层住户数的比例。举个例子,如果一栋楼有两部电梯,每层有四套住宅,那么这栋楼的梯户比就是两梯四户。

两梯四户与一梯两户有啥区别?

请注意,两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样,但由于住宅套数增加,实际住宅户型设计会大受影响。

简单说,一梯两户的楼栋,所有的房子都可以做成南北通透户型,而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是最新的蝶式设计,都无法保证真正的采光通风。

梯户比通常划分为三档,高梯户比、一般梯户比、低梯户比。

1、高梯户比

高梯户比一般在商住房中出现,有三梯十户,四梯十二户,甚至更高比例的。

梯户比越高,每层住户越多,单套户型的面积相对较小,所以不可避免的会出现不方正的房子,使用不方便,也会出现北向户型,北向户型的采光没有南向户型好。同时户数较多,使用电梯的人数也相应增加,不方便使用。

2、一般梯户比:两梯四户、两梯六户、三梯八户等。这是比较常见的平面,一方面开发企业能充分的利用容积率,另一方面,业主使用房子也相对舒适.当然,几梯几户这个问题,数量远不止上述讲到的这些,但却是目前建楼盘常规选用的几种,那么到底该如何挑选呢?小编认为,个中对比,按需选择,最后资金还是关键的哈!

本文系转载自网络,如有侵犯,请联系我们立即删除。

想了解更多房产资讯可以加聚仁国际江西房管家1456775913

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 213,558评论 6 492
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 91,002评论 3 387
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 159,036评论 0 349
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 57,024评论 1 285
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 66,144评论 6 385
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 50,255评论 1 292
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 39,295评论 3 412
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 38,068评论 0 268
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 44,478评论 1 305
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 36,789评论 2 327
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 38,965评论 1 341
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 34,649评论 4 336
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 40,267评论 3 318
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 30,982评论 0 21
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 32,223评论 1 267
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 46,800评论 2 365
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 43,847评论 2 351

推荐阅读更多精彩内容

  • 晚上九点多觉得有点饿了,就到楼下去吃饭,就近点了一份羊肉粉,等端上来吃了一口发现不是很想吃,于是倒了一杯水,喝了几...
    闲人豆腐阅读 936评论 0 0
  • 20170730 今天晚上在妈妈家吃完饭,懒懒的,要求高猛回家给我按摩按摩,我就会心满意足的睡去,可是他很勉强的...
    霞光扑面阅读 704评论 0 0
  • 春天不减肥,夏天徒伤悲。 夏天快到了,枕枕也要开始跑步了,听说跑步和音乐更配哦~可是网上随便搜一搜跑步歌单推荐,几...
    枕边音乐哦阅读 897评论 0 7
  • 本月开始用一个表格来做统计时间开销了,看表格,比逐项列出这些数字看起来高效很多。表格很有用,我现在背英语句子,就画...
    程序员在深圳阅读 660评论 5 9
  • 希望别做噩梦 明天继续看跑男咩
    速食社会阅读 135评论 0 0