房产销售不同阶段的状态

新人基地训~

在这儿你会思考,为什么要去链家?

        为了爱,为了正义,为了世界和平…我要去链家工作…这是喊口号,绝大多数人去链家仅仅是为了生活,仅此而已。

    他们有的大学还没毕业,怀着对“职业装”的白领向往而来,对链家充满期待;有的大学刚刚毕业,四处碰壁,合适的工作要有经验的,我一直觉得没经验的人是不是都该喝西北风呢?就像有的人给孩子选老师一样,老师年轻没经验不能把孩子交给他,但是所有的老师都是从没经验变有经验的,都这样选择,那这个社会还存在经验之说吗?大中国太大,找工作却太难,除了销售行业,大淘汰的存在有大的需求,所以刚毕业的孩子们被迫吸引过来了,也有怀揣梦想做一番事业进来链家的。

初来乍到

基地训就会分发或者自选进入门店,一般就是就近原则,链家是可以实现工作离家近的理想~

到门店会有门店店长也就是商圈经理S,负责管理门店人员和门店经营。商圈经理下面是门店经理,门店经理链家称他们为M,负责业务业绩目标达成和新人带教。然后再下面有各个级别的员工也就是A,负责完成业绩目标。

新人进入会分配他一个师傅,这个师傅一般是高级别的A或者是一个M,这个师傅负责前期对员工基本的业务技能的带教和留人,陪新人他们一起成长,带他们在这个团队扎根。

会带新人熟悉区域周边环境,配套,还有各个楼盘摆位,优势卖点,还有如此沟通业主,客户,怎么和同事相处,等等……

崭露头角

慢慢熟悉了这些的新人,会慢慢找到这个职位的感觉,优秀的新人开始开单了,也就是创造业绩了。一些不适合这份工作的新人,也在慢慢选择放弃了,优胜劣汰原理,合适的留下继续拼搏,不合适的选择重新开始~

每天打电话了解客户业主心理变化,往返各个楼盘带客户看房,进出各个房子了解户型优劣势,打电话,看房子,给客户匹配房源,带看,再匹配,再带看……这就是工作常态


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