取消购房公摊面积，会不会堤外损失，堤内补，它对房价的上涨和下挫会不会有影响呢？
买过房的人都知道我们选择了一套100平的房子，也拿出了买100平房子的钱，但是到手之后却发现房子仅仅只有80平左右，那么其它20多平米去哪里啦，我们把这20多平称之为公摊面积。这个公摊面积它包括电梯井、管道井、楼梯间设备间等公共设施。当然也存在着不少开发商巧立名目，想方设法的扩大公摊面积来从中获利。近日，针对此事国家住建部发布了一项文件，明确的表示，住宅建筑应该以套内使面积进行交易，这就表明了购买者从此以后再也不用为公摊面积买单了。
那么 之前买过房子的人，他们所徼纳公摊面积的购房款能退吗？答案是不可能退的。
除此以外，也有很多人担心羊毛出在羊身上。虽然取消了公摊面积，但是这一部分房价款会不会转嫁到住宅面积上，引起房价再次上涨。答案是不会的。
一直以来，社会上对公摊面积的收费牢骚就很多，公共面积，为什么一定要摊在个人名下，它到底合不合理，的确是一个令人关心和值得探讨的问题。
