房产经纪大学

有位经纪朋友发来消息：初次给房东打电话应该怎样沟通？？？

王国宇老师解答：

一、打电话前准备工作

1.       打电话目的（核实信息or钥匙）

2.       打电话询问的内容（面积、户型、价格、看房时间、租售…….）

二、打电话核心结果

1.       拿到钥匙（方便第一时间看房、实勘、带看）

2.       探寻到（看房时间、房屋最低价格、对客户要求…….）

三、话术（简单询问版）

张先生，您好……（问候）

我是***公司***…….（自报家门）

我在网上看到您有一套3是房子要出租，您的房子具体是什么情况？（听客户说房子情况，如：价格、装修、家具家电….）

我是咱们这个商圈金牌经纪人，手里客户非常多，我会很快帮您把房子租出去的。

我是这会儿去您那里拿钥匙还是…….（给出客户选择而不是思考）

话术（客户版）

张先生，您好……（问候）

我是***公司***…….（自报家门）

您在***小区3室的房子租出去了吗？我有个客户想租3室的，我第一时间就想到了您的房子，咱房子现在是什么情况？（听客户说房子情况，如：价格、装修、家具家电….）

您房子什么时间方便我带客户去看？

我是这会儿去您那里拿钥匙还是…….（给出客户选择而不是思考）

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