不要将别人表面的友好作为你做决定的依据。

今天中午吃饭时，被动听到了同事们的聊天，她们说的是租房相关的话题。有一个同事说她上周末搬家了，搬家前一个月，她就跟房东说了自己要退租这件事，房东当时欣然同意。

可令她没想到的是，在她提了退租后没两天，就开始有中介带人来看房，把她吓了一跳，她很生气，发信息质问房东，她还没有搬走，为什么就开始有人来看房了，为什么不经过她的同意就把钥匙给中介。

房东回答的理直气壮，说你要搬走了，我肯定要再找人来租房呀，等你搬走以后再找人，那房子白白空着的时间你给我租金吗？当初签合同说好了，退租要提前一个月告知，提前告知的目的就是为了让我找到下一任租客呀！

她很愤怒，说这样她觉得她的安全得不到保障，房东却说让她放心，自己找的是正规中介，不会动她的东西的，而且也不会很晚去看房，希望她能理解配合。她当时很无语，但也没办法，只能算了。

幸运的是，中介带人看房的频率并不高，一个星期顶多带三个人来看，看房时也还算有礼貌，因此，她虽然心里很不舒服，也还是配合了。好不容易熬到了退租的时候，她终于可以搬走了，可是房东又做了一件令她更无语的事。

退租前，房东来检查家具家电，说她用了油烟机、洗衣机，空调等家电，这些家电她搬进来前房东找人清洗过，现在新租客也要求清洗，房东觉得这些家电是她用脏的，需要她来支付请师傅清洗的费用。

她大为震惊，从来没听说租房搬走时，还要把家电都清洗一遍，于是和房东据理力争，明确表示不会支付这笔钱，但房东说这笔钱会从她的押金里扣，因为租房合同上写了，租客居住期间家具家电的保养和维修费用由租客承担。

两人争论了很久，最后各退一步，一人一半，她说得很气愤，说也怪自己识人不清，她当时租房时，这个房东特别好说话，她提的很多要求房东都答应了，没想到退租时房东会是这副嘴脸，真是此一时彼一时呀！

听她说这件事时，我像是在照镜子，因为我也遇到过一个这样的房东。那个房东是一名大学老师，租房时，她态度特别好，说房子里的家具都是她新买的，希望我们好好爱护，而且她的房子是准备以后自己住的，所以是精装修，准备等孩子上小学时再搬过来。

因此她很挑租客，只租给爱干净的女生，租房时的条条框框也很多，大致就是要爱惜她家里的一切家具家电。在那里住了一年多，她时不时的会带着她女儿来我们这里看一下，看看我们有没有保持她房子的整洁，有没有爱护她的家具家电。

每次来也很有礼貌，会提前说一下，因此我一直觉得这个房东还挺不错的。可是退租时，我却傻了眼，那次退租是因为房东女儿要上小学了，她们要搬过来住，也提前告知了我们这件事，让我们找好房子后，就退租。

退租前，我们特意把屋子里里外外都打扫了一遍，等待房东前来验收，可是万万没想到的是，房东一改往日的礼貌，变成了一个极其挑剔的人，说我们用了油烟机，要请师傅清洗，说她的桌子椅子的边角掉漆了，要请人来补，说她浴室的窗帘脏了，要换新的，说阳台的水管用过了，她担心会堵，要换新的。

我当时都傻眼了，我以为这就算完了，没想到，她又接着说她的沙发套子需要清洗，卫生虽然我们表面做得很干净，但她担心一些角落我们没有顾及到，所以要请保洁阿姨再来做一遍。

我和当时的室友非常无语，但我们那时候都很老实，没有和房东吵架，而是跟她辩论了一下，说家具边角掉漆和我们没关系，我们使用时也很小心，它是属于自然磨损。

浴室的窗帘也不是我们弄脏的，而是下雨时我们在上班，没关厕所窗户，外面的雨通过纱窗打在窗帘上，所以变脏了，这属于正常的自然现象，并非我们故意而为之。

但房东一脸严肃，一口咬定说她把房子租给我们时这些东西都是好好的，干净的，现在我们退租时这些东西不好了，弄脏了，我们就应该负责，她说她的家具是在大商场买的，价格并不便宜，她也是看我们是两个小姑娘，比较老实，所以也没坑我们，只是让我们出修补的钱，没让我们赔偿。

听她这么说，我们也有点害怕，觉得多一事不如少一事，花钱消灾吧，妥协了，最后她从押金里面扣了几百块钱。这是我最不愉快的一次退租体验，因为真的很憋屈，明知道自己被坑了，但又不知道怎么维护自己的利益。

后来，又租过几次房，有了经验，我才知道我们付的房租里面就包含了家具家电的使用权和维修保养费，家具家电不好用，是可以找房东修或者换的，这是我们的正当权益，也是合理要求。

我们花钱租房，不是为了帮房东保养和维护他的家具家电的，维护家具家电是他们的职责，我们只要正常使用，不故意损坏，就是好租客。幸运的是，我后来遇到的房东都很好，完全不会挑刺扣押金，退押金也很爽快。