我的第一个100万

在帝都,100万基本也干不了什么,一个小房子的首付或者一辆好点的车。而且即使是打工族,在我这个年龄一两年就可以积累出这个数目的人并不在少数。只是对于我个人来讲,第一个100万意味着从0到1的突破,也意味着从2004年毕业到2015年整11年走过的路,借由理财这条线进行梳理。

我的起点

在金钱这条路上,我的起点不高。大学第一年学费(一年6000)因为父母早有准备,另外自己高考成绩不错学校奖励了1000,一个企业助学了1000,加上亲戚朋友祝贺的礼金就够了,当时对钱也没有多大概念。大二的学费是借的。大三大四学费靠助学贷款。每个学期开学一般从家里带500块作为生活费,其它就是靠做家教等补足学习和生活的费用。

2004年7月到2006年7月 初入社会

毕业去了一家国企,作为应届毕业生被派到了北非某国。有一年的实习期。在外派企业里工资不算高,当时这家企业一般工作满三年后工资会有质的飞跃。干了两年,还是想回到国内发展,所以离开了。虽然薪资水平不好不坏,但是解决了北京户口,而且这两年基本花不着工资,吃住公司都管,每个月还有1000块零花钱。

两年收入用途:还外债,2006年家里花了10多万重新盖的房子。我自己还剩了5万左右,北京重新开始,付了房租,置办些东西,预留找工作期间的费用,基本也不剩什么了。

2009年 转折点

2006年7月份开始各种折腾,人总有觉得自己无所不能的时候,总觉得精力充沛,世界等着自己去征服。一直到2009年我都处在这个状态。副产品就是花钱如流水,虽然并没有浪费过,但是对于金钱没有做过规划,总有一种千金散去还复来的自信和只要努力奋斗就能过上美好生活的信念。

转折点是09年家人生病住院,突然有了风险意识,在此之前我并没有意识到父母的年龄在增长,在我脑海里依然是他们年轻时明媚的模样。突如其来的打击让我有点不知所措,把仅有的积蓄留给家里,只剩了一点生活费。09年还有一件事就是妹妹开始要上大学了,需要学费生活费。

两件事情叠加,促使我反思花钱的习惯,结论是不管对自己有怎样谜之自信,都不能把手里的钱花光,要有储备粮。所以从2009年下半年开始强制储蓄。到2010年底,除去日常支出以及支援家里,我自己又拥有了第一个10万。

在重新拥有第一个1万时,我担心自控力不强,人生第一次主动买了保险。为了让自己养成储蓄的习惯,2010年买了一份理财险,年交1万,共交5年。虽然现在回头看,我并不建议买这种纯理财性质的保险,然而当时它对于我养成储蓄习惯立下了汗马功劳。

2011年到2013年

2011年上半年因与人在老家共同买房,10万还没捂热就换成了砖头,同时把公积金提取并做了按月提取的业务。因不想付银行那么多的利息又选择了提前还款一部分,所以到2012年上半年房子陆续投入29万元。个人原因2012年下半年开始房子不再投入资金,从0开始重新储蓄直至2013年底。因该部分资金当时并不确定用途,也不确定何时要用,定期不敢存,活期太浪费,一直放在余额宝。余额宝当年年化利率还是4%多的黄金时代,蚊子再小也是肉,而且比银行一年定期收益高且灵活。

2014年到2015年7月

一直想在北京买房,但是当时的限购政策太严,外地有房在北京买也算二套,首付比例要六七成,如果买二手房的话其实跟全款也差不多了。鉴于这种尴尬,只能继续储蓄并且不敢做风险高的投资,静观其变。

所以从2014年做了以下几件事:

1.记账 以前没有记账的习惯,开始记账以后对生活进行全面梳理,调整一些习惯,对资金的安排调度更有章法。

2.购买银行理财产品。固定的买招商银行发行的R2级别的理财产品,年化收益好的产品当时能达到6.7%,后来市场变化,年化收益在5%多。操作方式:除了应急资金和生活备用金,余额宝够了5万就换成理财产品,然后继续积攒,再买理财产品,循环往复。

3.外汇交易。因自己不具备这方面的知识和技术,妹妹推荐了一个这方面的达人帮我做,10个月获得了20%的收益。

4.增加了一份重疾险和消费型定期寿险。

严格意义上说2014年是我的理财元年,虽然还是比较初级的行为,不过有了被动收入,心理还是发生了奇妙的变化。尤其每个月理财的分红到账的时候,不用劳动就有进账的感觉真好。

2015年老家房子收回来20万本金。恰好北京限购政策松动,只要在北京无房,购房就算首套。我想终于可以买房了……借机盘点了一下,截止2015年6月份:

1.理财加余额宝87万,其中包括2014年以来的被动收入7.2万

2.储蓄型保险保费共计8.9万

3.应收账款12万(老家房子)

共约108万。

鉴于手上的现金、待收款以及下半年储蓄额的预期,7月份又一次把钱用作首付换成了砖头,同时借了16万,父母支援了7万。(此处感叹一下我的父母:从2009到2014年我每年给父母2-4万不等补贴家用,共13万多,这么算来只有2009-2013年因妹妹上学花了一部分以外,自妹妹2013年毕业后我给他们的钱基本没动。可怜天下父母心,总是费尽心血为了孩子)

在把现金当做本金进行理财和买房之间我犹豫过,之所以选择买房,有多层考虑:

首先把户口从集体户口变成个人户口,集体户口有诸多不便。其次房子在帝都还是比较不错的抗通胀的商品。再次出于心理因素,现金在手上仍然不敢做高风险的投资,患得患失,毕竟没有固定居所有后顾之忧。确实在买房后虽然背负了房贷,然而心里却从未有过的踏实。

按照富爸爸关于资产的定义,带来现金流的才是资产,目前所购小房子还属于负债,租金并不能覆盖房贷。如何将负债变资产正好可以成为另一个阶段理财的起点。

11年也不过是一瞬。在这一瞬之间,遇到了很多事,经历了不少人,明白了几件事。

1.爸妈给我的爱是无条件的爱。即使没有提供很好的物质条件,他们也已经尽了全力为子女挡风遮雨,可谓呕心沥血了。他们囿于自己的原生家庭和成长条件有些人生经验未必合时宜,然而他们的叮嘱也好唠叨也好甚至无谓的担心也好都是出于对孩子的爱,希望孩子过得好,希望孩子少受伤害。

2.世界上没有完美的人,每个人都有优缺点,所以不存在完美的父母,不要对父母过于苛求。也不要试图按自己的意志去改变父母。他们有他们的人生。我们有我们的人生。重要的是沟通和爱,不是去改变谁。

3.钱能带来安全感,尤其在生活失意的时候,它默默地陪伴让生活可以有尊严的继续,从而让人等待时间的契机以愈合伤口。

4.钱是品行的试金石。

5.不要跟别人比。就像打扑克,你在打升级,我在斗地主,虽然都在扑克届,游戏规则完全不同,就像平行的两个世界。人生并不是所有人都在一个竞技场参加同一项竞技活动。重要的是不断认清自己的位置,找到适合自己的状态,找到自己的秩序和节奏,不跟自己较劲。

6.重要的是眼界,重要的行动力。

继续上路。

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