城市选择比努力重要100倍——富人都懂的“地理套利”

持续分享财富的隐藏视角……投融的多维度拆解,能引发思考的,就是价值!


个人介绍可以去看我的首篇《从 叛逆少年 到 财富自由 :我的逐梦人生》


【断腕择栖 乘势传薪】


今天不讲投资了,听捷哥聊一聊 “传承” !


为啥我要断言小城市的未来可以判“死刑”;


人在赚到钱后,第一件事必须先往大城市“换”呢?


这个心路自己也算壮士断过腕;


我在老家做了十几年的经销商,要论赚钱的话也算风生水起,地头蛇一个。


当年的愿望就是:幻想不用再陪客户喝酒的那天,在核心商圈有一排商铺,然后靠收租生活。


现在回过头看真是土锤一个!!把时代的红利误判给了能力;


毫无“资产”与“传承”意识,玩命做加法,不晓得借力玩乘法;


活该喝酒喝到死;


不过也感谢自己明察之后的果敢;在家人不理解、不支持的情况下,


亲手切割掉了自己的生意。


然后去大城市买了学区房,将剩余资金配置了核心资产;把孩子送进全国 TOP 2 的公立学校。


开始专注修行 “钱与资产” 的交流。


因为悟明白了:


我要赢到“最后”


必须开始,去坚持困难但正确的事了。


「世代护航稳根基」


所有说“儿孙自有儿孙福”的,都是没责任的人。


未知的浑水,自己不敢蹚,下一代就必定会去替你,迈出自己曾今不敢的那一步!


我深度思考过:如何实现在老家解决“财富传承”这件事?


后来发现无解!


这是凭个人意志解决不了的客观事实;


还能通过什么呢??


存款?


我一直觉得钱这玩意是诅咒:


当认知驾驭不了财富的时候,它就会带来灾难。


那些拆迁户、彩票幸运儿,一夜暴富,再从云端惨跌的案例比比皆是。


仅需几年,吃喝P D C一样不落,最后负债累累!

公司股权?


哪个做企业的不是死人堆里爬出来?然后进化成业务、财务、法务通杀的六边形战士?


没参与过博弈?没感受过血亏?没遭过社会毒打的傲气小鸡仔。


破产迟早的事!


房子?


砖头的价值不在于砖头本身。


而是它脚下的那片土地!上面承载了什么稀缺、不可替代的资源?


小城市的房子只能是砖头水泥,没有金融属性,能和通胀跑个平手都算是开幸运盲盒了。


人才、资本、供应链;优质的资源只会不可逆的被大城市虹吸,


最后只留下一些低端的服务业。


不信看看身边做买卖的朋友,


除了开火锅店、加盟个女装品牌;要么美容、美发、足浴。


顶大社区搞个超市。


还能干嘛?


那提前布局些关系,搞点“垄断产业”,持续发挥影响力总归可以吧?


啧啧啧....


不是我说,以前挺信奉这玩意,后来发现关系都是靠利益去维持的。


当自己核心竞争力衰减的那一天,就是护城河被捅破的那一刻。


顺便插一句,观察一下。


四五线小城市的话事人,是不是换手率极高?

想想看这是为啥?


「指引后人的灯塔」


再说回精神方面的传承,


捷哥以前挺滋润的。


十几年积累的护城河,致使自己手下的兵,一个月30天,有半个月都找不见我人在哪。


我每个月只干三件事:


一、向上把客情关系维护好


守住自己的核心竞争力,越小的地方关系文化越严重。


二、向下把钱分好


钱是二类资源,这点我看地挺清,我更重视我的时间、精力和情绪。


兄弟们吃肉我喝汤才是大智慧!


三、然后一个月再开一次管理会


剩下时间干嘛?


我们那个小圈圈,除了约着跑山、喝酒,剩下都在攀比一些莫名其妙的东西。


好在命运以一次“塞翁失马”给予了我天启,


让我觉醒:


“比读万卷书更有用的是行千里路”


“我的生命密度是欠缺的”


那个被标榜的火车头正在一点点失去榜样的力量


所以决定背水一战,即刻跳出舒适区!


去破更高的圈层,


去见更大的世面,


我很清楚,在未来的某一天,自己的孩子一定会如期而至的陷入迷茫焦虑、无解的困境。


至少那一天,自己有足够的底气,可以从容的把他喊到身边。


来 .... 听爸给你讲个故事


「讲完主观再聊聊客观」


持中而论:


小地方确实滋养不出来梦想的土壤,


因为它没办法孕育出完整的产业生态。


两个原因:


规模不足;要素短缺;


再细一点,


比如:教育、医疗、文化资源不足,人才流失且技能水平偏低;


比如:资本匮乏,融资渠道狭窄,企业难以获得贷款或投资;


比如:产业协同效应弱,缺少上下游,难以形成集群效应;


比如:技术外溢不足,缺乏高校、科研机构,产业升级困难;


再比如:地方政府财政能力偏弱,税收减免、土地优惠等政策落地困难。


最后再插一句,


地方保护主义,流程繁琐、效率低下那啥的就不多说了。

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最后的话


虽然我很爱自己的家乡,


这是感性的层面。


但,


人往高处走,水往低处流。


比起让自己跑得更快,搭上那个飞奔得更更更快的列车,才是更聪明的选择。


在城市化进程从“规模扩张”转向“质量提升”的今天,选择一座城市,即是选择一个家族的未来。


你觉得呢?

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