了解法律知识——合同法律常识

1、当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采书面形式的,应当采用书面形式。

2、寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。

3、要约到达受要约人时生效,承诺通知到达要约人时生效,承诺生效时合同成立。

4、限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理,人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理,人未作表示的,视为拒绝追认。

5、合无效: (1)- 方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (2)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

(3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定。

6、合同消灭的原因: (1)债务已经按照约定履行; (2)合同解除; (3)债务 相互抵销; (4)债务人依法将标的物提存; (5)债权人免除债务; (6)债权债务同归于-人; (7)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

7、撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭。

8、当事人可以解除合同情形:

(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;

(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

(3)当事人-方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

(4)当事人一方迟延

履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

(5)法律规定的其他情形。

9、给付定金的一不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一不履行约定的债务的,应当双倍返还定

金。

10、 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议不适用合同法的规定。

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