午饭后绕东湖一圈，从保山岀发，2个小时车程，下午从下关岀口下高速公路，大理用粉艳的樱花和一场细雨为我们接风洗尘。售楼处的本地姑娘说，三月下旬开始大理会常有春雨。
这是我第四次或者第五次来大理了，记不清。古城商业越来越繁化，餐厅和民宿这几年爆发式增长，势如雨后春笋。古城里一个双床标间的价格现在是200元，春节是800元，暑期是300元。其实，要在大理买房度假的人，可参考这个价格计算租售比，权衡一下究竟是买还是租更合算？
我今天下午看的一个楼盘，位于苍山半坡，西景线边上，新城和古城中间。联排边户带小院，地上三层，3卧4卫2厅，137平方，含硬装软装拎包入住，360万元。我算了一下，假设经营民宿，即使满客率80％，都难以实现年化3％收益率。显然，这里的房子没有什么投资价值。随处可见的已岀让空地、烂尾楼盘和虽已交付却长年闲置在那里的毛坯楼，呈现岀此地楼市荒芜化的惨象，预示了马云同志多年以前“中国房子大葱价”的预判。
与此同时，洱海边上密密麻麻的村民“自建房”，因其物美价廉大受市场欢迎，可谓一房难求。我拜访的一位先后在上海北京美企做过30年经理人的投资客，亏钱卖掉了融创“大理的小院子”，下山长租一个当地白族人的真正的洱海边上的小院子，自己动手设计装修改造成为一个有9个房间和庭院的小四合院，他给我算了一笔经济账，简直不要太划算了好嘛。
当地人自建房的茁壮成长，和以土地收储岀让为背景的商品房市场式微（势痿），可谓当下中国楼市的冰火两重天。房住不炒。厨师说，甭管什么菜，不炒没味道不炒不好卖。
大理的风花雪月，圆了多少人的休闲梦；大理的柴米油盐，碎了多少人的小资梦。云南，云岭之南彩云之南，投资人的中国梦。
西南准静止锋，好像悬在云贵高原天上的一只无形的鬼手，时时在拨弄着云南的气候。冬春半年，天气晴朗温暖（相较于贵州一侧），光照充足，紫外线辐射强烈，极少降雨，形成云南大旱。滇中干旱区，横跨大理、楚雄、昆明、曲靖、玉溪、普洱几个广大地区，所以这一路钻隧道跨高架翻山越岭走过的山区，看到山上植被稀蔬矮小，甚至不少山坡砂石裸露寸草不生，棕榈、芭蕉等阔叶植物极少见，偶儿见到的香蕉也是一幅叶片枯黄风烛残年的样子。旱季的云南大部，完全无法满足北方人对“南方”的审美想像。这与三亚、西双版纳形成鲜明对照和落差。反映在房价上，再明显不过了。同样300平米的小独栋，在安宁￥400万元，在嘎洒￥660万元，在清水湾￥1350万元。中国人的美学往往直接与经济学联姻，中国人对房子的审美，直接以价格标签表达，简单明了。
