探讨一个问题。
坐标在一个北方的五线的县城,总人口不到60万。
经营者计划开一家连锁的娱乐行业门店,一般100平就ok,大店不超200平。
经过一番选址,最终,决定开在当地一个繁华的居民区附近,地下超市的外联区里。
现在有2个铺位:
一个在超市入口,125平米,房租8万;一个在超市出口,110平米,房租4万。你选哪个?
我选 4万的,因为:
1、面积仅差15平,房租差一倍!!!
2、去超市的人一般目的性极强,即便有多余时间娱乐,也会先选择购物,然后再去娱乐。而出口正适合结束出行目标后,进行放松。
3、经营一段时间后,当顾客了解了对应门店的位置后,在超市入口或者出口,影响都不大。因为此刻,顾客到店的目标属性增强,会直接到到门店对应位置。
路过的您,怎么看?
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