进入8月底以来，地产接连迎来实质性利好政策。
先是在，8月23日，央行召开金融机构货币信贷形势分析座谈会就针对房地产信贷政策进行了表态，把部分明年的额度调整到今年下半年，以此对冲近期信贷增速下滑的趋势，同时加强预期管理和引导，意味着对地产的融资调控会有所微调，这是过去一年多时间里长期强调收紧房贷，降低楼市杠杆后的首次反向调控，给楼市传递了暖意。
紧接着，9月中旬，多个权威媒体连续发声，意在指出在坚守“房住不炒”的同时，也应及时满足真实的购房需求，防止“误伤”合理市场需求。
于是在，9月24日央行货币例会、29日央行银保监会上，金融监管部门时隔两日，两次表态“两个维护”，维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益。无疑给市场再次注入信心。
受此积极信号灯的影响，三季度，9城发布房价限跌令，有7个为三四线城市及2个二线城市，总体是求“稳”发展。10月1日，广州、佛山等地部分银行下调房贷利率，令真正购房需求者感到惊喜。
总之，在坚持“房住不炒”的前提下，在对一系列市场政策解读后，不难发现，央行货币政策委员会关于两个维护的意图已经非常明显，对于“维护房地产的健康发展”，那么接下来继续收紧房地产调控的必要性已经下降，调控政策有望“由紧转稳”， 推动地产行业保持稳健发展。对于“维护住房消费者的合法权益”，意味着对首套房购置、“卖一买一”改善型需求，未来的信贷投放会增加，并缩短放贷周期，满足市场需求，对于购房者而言，当楼市触底需要政策提振信心的时候，也就是入场的最佳时机。
