【课堂笔记】
以北京的房价为例：
1、从需求、供给两个角度看，北京的房价不应该比纽约低；
2、国家调控房价，本质上不是不让涨，而是不让快速涨，背后考虑的是社会财富分配、社会治安问题、企业发展成本、年轻人才的生活成本、无房的中产阶段过度焦虑等问题。
【课后作业】
当前很多人看好粤港澳大湾区，拿它与美国的几个湾区作对比，结果都是粤港澳大湾区的发展空间巨大。我居住在深圳，这十多年的变化让我坚信了这个说法。特别是深圳的科技引领，吸引的人口的大量聚集，而深圳的土地面积又是一线城市中最小的，对标香港的房价，我相信深圳的房价还会涨。但目前由于限购、资金方面的问题，很多深圳人都到东莞、中山、惠州等周边城市去投资房产了。请问老师，（1）你赞同这样的投资思路吗？（2）由于国家的土地政策，独栋别墅的土地价值似乎受到很多青睐，如果各方面条件允许，在同等投资额度下，你会选择在深圳买个公寓房呢？还是会到周边城市投资别墅？
