近期网友的问题越来越现实了，比如有位网友问我：“蓝田你和z先生月入多少的时候买的房？我2007年就来北京了，眼看着北京房价水涨船高，我越来越买不起了怎么办？混的一般，但没打算离开北京，好着急。”

她着急，我听着也急。其实买房这件事，跟此时月薪多少真的没太大关系，因为钱是人赚的，而人是活的。

买房这件事，不像买包，奢侈品包包即使再贵，也有一个大概的定价，不会今天一个价，好不容易攒到钱了，明天又变了，但房子就是这样，尤其一线城市。你一个恍惚，房价已涨过你一年的收入。多少人感慨只是晚关注几天便需要多干好几年。

想要买到合适的房子，或是在最合适的时候投资，你要做到以下几点：

1，明确自己日后的生活方向。

Z先生在上市公司工作，按理说身边同事工资高条件好，应该都能留在北京，但这些人中，很多是一进入公司就开始抱怨北京房价高，每天都想着混不下去的退路。于是在别人关注房价走势的时候，这群人在关注老家公务员信息，好巧不巧的错过了购房最佳时机，几年后只能感慨房价又涨了，不得不真的回老家。

北京房价是高，很多局外人说只有中产阶级才能买得起，没人买的房子一定会降价。但事实呢？真正想要留在北京的人，会给自己设定一个明确的奋斗目标，具体到实现扎根北京的梦想金额，然后想尽一切办法去实现它。于是你会看到，盲目努力的人，最后都失败了，有计划有目标的人，最后都出乎意料的买了房定了居。大城市的好处就是机会无限多，你认为你能，你就能。不要忘了，条件都是人创造的。

2，月薪2000的时候就要关注房产，否则到月薪20000你依然买不起房。

北京房价是天价？我曾经也这么认为，直到有一天我拿着银行卡去交北京第一套房的首付款。如果你曾经看过房子，给房产商留过自己的电话，那么你的信息不出意外一定会被卖掉。接下来你会顺理成章的经常性接到各房产商电话：“廊坊孔雀城考虑吗？天津送户口要买吗？六环别墅要不要来一套？”

要啊，为什么不要！个人信息被卖是避免不了的事，所以也不要嫌烦，遇到询问购买意向的电话，不要立马挂断，陪着销售聊几句，他完成了电销任务你也顺便可以了解下行情。比如我最近了解到香河房价已经涨到14000，大厂18000，而我们新买的小区边上郭德纲老师在住的别墅区内房产最低售价500万。

今天买不起，不代表明天也买不起，别墅，也是一样的道理。多了解下房产走向没坏处。了解到周边房产走势，根据新政策，你大概可以有个自己的判断，别人还在怀疑房产泡沫是真是假的时候，你已经先下手为强的低价投资必然会增值的房产了。一线城市，什么都不能慢，包括做决策。

3，实时了解贷款政策

我关注人民日报公众号的原因是，它会很及时的发布贷款新政策。比如提取公积金又简化了流程，比如最晚明年开始房产利息可以抵扣个税，在中国，房产跟股票差不多，消息灵通很重要。很多人都不太关注自己的公积金吧？但其实你的公积金账户中有不少正在沉睡的人民币。你都在那么努力的为了生活奋斗，又怎么能允许自己的钱在一边睡大觉？拉起来赚钱才是王道！

4，房产不能一步到位时，不如曲线救国。

政府要搬到通州这件事，全北京都知道了，于是通州房价从前年的3w一跃到现在的5w＋，消息刚出的时候，我们还没有北京购房资格，于是选择曲线投资，在通州潮白河对岸买了一套，后来的事你们都知道了。地产经济绝不会只惠于一块，而是会牵连一片。

原本可望不可及的超百万首付款，只用了五分之一就搞定了。在老家，买房一定要各种挑，顶层太热，底层视线不好，中层还要避开扬灰层，在北京？别逗了，有合适的就赶紧下手吧，尤其前期的过渡房，比如我们买的小户型，定位就是过渡房，未来要么卖要么租，小没关系，符合当前需要就好。毕竟没人会在这住一辈子。

2015年我除了自己在北京周边买房，还催着我的闺蜜也买，我从年初开始催她，一直催到年末，她终于买了，一年内房价也翻了近一倍，她后悔没听我话早买，今年再看，当时买也不晚，因为房价又比当时涨了一倍。

如果你在一线城市打拼，一定要有目标的努力，同时又关注本地房产信息。租一辈子没问题，但定居这个事，我还是赞成买自己的房子的。毕竟日后有了孩子，我不希望他在墙上乱涂乱画的时候，还被房东呵斥。而我也可以在墙上挂各种我喜欢的装饰画。房子对我来说，是安全感，也是生活无忧的必要因素之一。