预约 -> 办证 -> 银行办手续 -> 出结果 ->交钱办解压->重新抵押->最后去拿证
预约
去你贷款的银行预约，说你要办理房产证
（可以问下银行的人，一般预约周期是多长时间，不同的银行不一样，我去的那个，2～3月后才叫我的）
办理房产证
商转公必须要有房产证。等预约到你了，银行会打电话给你，让你在某个确定的时间，带上资料，去政务中心办理房产证，房产证一般1周办好，加上邮寄时间，2周稳到.
预约商转公
办证的时候，会有银行的人过来，跟他咨询商转公找谁，一般是要找你的贷款经理弄。可以打电话给贷款经理。
银行办手续
等你各项资料齐了，包括房产证，贷款经理会打电话给你，让你带资料去，他要做申请公积金的手续
资料中比较重要的有：房产证，户口，贷款合同
房屋评估
银行会打电话给你，让你带上房产证等资料，去附近的 房屋置业抵押中心，这一步你的房产证会放在房屋置业抵押中心。根据房产价格，需要支付评估费：超过20W是1400
出结果
银行给你办申请公积金的手续，你可以在 城市服务-公积金里头查看贷款进度。等好了，银行会打电话给你
交钱办解压
如果有差额，你要备齐差额资金，差额资金+公积金贷款=商贷剩余需还本金+本月商贷产生利息
会让你带银行卡，一定要记住银行卡的支付密码，有的银行需要你输入支付密码
因为 公积金贷款成功后，每一天你都要同时支付 商业贷款的利息+公积金贷款的利息，所以这一步尽快
这一步过后，你就不欠银行钱了
不同的银行制度不一样，这算提前还款，对银行提前还款可能需要违约金，我贷款的中国银行是本金2个月的利息，5000～6000的样子
重新抵押
房屋置业抵押中心的人会打电话给你，让你带上身份证，在确定的时间去政务中心，修改你的房产信息，因为你的房产的抵押对象变了，变成公积金了
拿证
等你房产信息更新完毕，你首先会收到政务中心的短信，你要等房屋置业抵押中心的人给你通知，收到那个通知去相应的地方拿你的房产证
（如果你觉得房屋置业抵押中心太远了，政务中心近一点，你可以和他约定时间，让他把你的证拿去政务中心给你，不过这个要等你收到屋置业抵押中心的通知后。因为屋置业抵押中心需要记录你的新的房产证信息等）
