今天是周末，练完萌姐60s后翻看到一篇介绍人口老龄化的文章，提到“百岁人生”的概念，文中说我们这一代活到一百岁是大概率事件，设想，当我们60岁退休的时候，还有40岁左右的生命，那么养老问题如何解决呢？而且随着物价的上涨，还是有一些资产放着比较好，那么养老买房，就是人口老龄化下保障机制和资产配置问题，买得好，不仅可以帮助父母养老，也可以帮助我们自己养老。
自从2016年底转行从事房地产后，还没做过任何市场调研，索性就以我的家乡为范本，展开资料检索和概况介绍吧，以下是对我家乡－敦化简要介绍，欢迎所有好朋友来我的家乡做客。
一、城市规模
敦化市位于吉林省东部山区，长白山腹地，为吉林省区域面积最大的县级市，面积11957平方千米。中国优秀旅游城市，拥有全国卫生城市，全国文明城市等19个国家城市评级。
1.区域地位：
全国知名的木材加工生产与贸易集散基地；
吉林省重要的医药制造基地、能源矿产业基地、旅游接待中心和商贸物流中心；
吉林省区域性中心城市；
长吉图开发开放先导区中的重要节点城市
延边州次中心、西部重要的交通枢纽和门户城市
2.旅游景观：
敦化距离东北核心旅游带-长白山208公里，开车预计2.5小时，且本地旅游资源也十分丰富，六顶山风景区（AAAAA）的正觉寺，是亚洲最大的佛教尼罗道场，也是东北最大的佛教寺院，敦化金鼎大佛为世界最高。雁鸣湖风景旅游区、老白山风景区（地处敦化黄泥河自然保护区）为当地特色风景区。
3.历史文化：
敦化历史悠久，素有“千年古都百年县”之称，留有国家级文物保护遗址——渤海国古墓群，713年，唐玄宗册封大祚荣为渤海郡王，始称渤海国，建都于忽汗城，即今敦化, 1882年（光绪八年）敦化县正式建成, 1958年由省辖县划归延边州。1985年撤县改市
4.政治经济：
敦化是新兴的工业城市，产业基础雄厚，工业经济占主导地位，现已形成林产、医药等支柱产业，中国吉林（敦化）木制品加工贸易区和中国实木复合地板名城、敖东医药名城，2017年度地区生产总值实现188亿元，增长5.4%，市级公共财政预算收入完成10.6亿元，下降26.7%;规模以上工业总产值实现345亿元，增长3.5%;社会消费品零售总额实现124亿元，增长7.8%。荣获全国文明城市、国家卫生城、国家园林城、中国优秀旅游城等国家级荣誉19项。
5.交通：
敦化市距吉林省会长春市直线距离211公里；距延边朝鲜族自治州，敦化至五常公路等重点交通项目建成，有三条铁路、两条高速公路、三条国道在敦化市交汇，形成“四纵四横”放射性的交通网络，成为东北亚东部连接黑吉辽三省的重要交通枢纽。
二、人口分布:
2016年全市总人口466522元，比上年减少3484人，其中：城镇人口256720人，占总人口比重55%，全年出生人口4141人，出生率为8.84‰；，全年死亡人口2659人，死亡率为5.49‰，人口自然增长率为3.36‰。低于同期全国人口自然增长1.6‰，人口城镇化率55%,其中35-59岁占比45.26%，反映中壮年人口占比较高。
三、人均收入
2016年城镇和农村常住居民人均可支配收入分别为23900元、13500元，同别增长8%。2017年城镇和农村常住居民人均可支配收入分别为26900元、14700元，2017年吉林居民人均可支配收入分别为21368.32元，敦化2017城镇居民人均可支配收入超出全省居民人均可支配收入25.89%。超出全国居民人均可支配收入3.6%。
四、基础建设：
2017全年开复工5000万元以上项目67个，其中亿元项目49个，10亿元以上项目8个，固定资产投资138亿元，重大项目建设成效显著。
宏观面总结：2016年敦化城镇化率55%，与全国平均城镇化率的57.4%相比相差2.4%，人均可支配收入分别超出全省25.89%和超出全国3.6%，经济增速快，市区人口35-59岁占比高，中壮年劳动力旺盛，城市发展步伐快，并享有全国城市评级的19个荣誉称号。2017城镇居民人均可支配收入超出全省居民人均可支配收入25.89%。超出全国2017居民人均可支配收入3.6%，规模为发展中县级市。
朋友们可能对我的家乡有大致的了解了，有想来参观旅游的朋友@我哦，你们的家乡在哪里，又有怎样的风土人情呢，欢迎互相交流：）
