今天我早早起来了，对房地产投资无比热爱的我，想写点东西分享分享。谈谈这些年来对房产投资的感悟，起早就是好可以理理自己的思绪，想想自己的计划等……
我一直相信选择大于努力，因为努力的人太多了，如果努力的方向是错的努力就会白费，房产投资确实是一种途径可以实现自己的梦想，一种很稳的保值和复利的工具。我做房产投资将近8年了，成为最优秀的房产投资者一直是我的目标，这一路也是不断学习成长不断实践不断进步提高的一个过程，这过程是不断打破自己认知，是修智慧的过程，你会变得更耐心，更执着，有时候会觉得很精彩，也会有沮丧时，但我很享受这个过程。
对每一个项目，包括自己的每一个投资房都会去实地考察，因为要对自己负责，对客户也要负责，亲自会去看到项目火车站，购物中心的距离，建筑房子装修标准，把自己当作当地人看看如今生活起居等…
房产投资真不是简简单单的买几套房，而是在这个过程中搭建和筛选团队的能力，磨练自己处理问题能力，沟通能力，时间管理能力等这些都会让你成为你要成为的人，因为现在的社会需要的是一个综合性人才，也需要多维度的能力：公共演讲，做自媒体等能力等，有些人疑惑为啥需要这些，因为时代在变，我们也得变，变得更全面，更的更智慧。N年后，你的投资成功了，是因为你变了，变的更优秀更智慧了。这样才可以做手挣钱，右手可以源源不断的去投资。
墨尔本有300多个区，要根据自己的计划买对房其实要投资好，建立个投资组合其实很不容易，毕竟买房不是买菜，所以需要专业团队的指导和帮助。
有人说投资的话，有钱了再去考虑它。有钱了之后房价也涨了，再也买不起房。房产投资之前要清晰的知道自己的目的，为啥要投资，非常非常重要，这决定了你之后遇到挫折能不能解决迈过去，如果你的strong why强烈的初衷够强，也会提早完成你的目标，会更专注。到后来发现很多时候思维不一样，结果也不一样。以终为始，有了目标倒推拆分目标，这样一步步实现自己的房产投资目标会觉得可行！
举例：如果目标是10万被动式收入退休，简单来讲那就需要5个没债务的房子，每个房子2万租金收入。那就需要一年投资一套，10年10套，前面5套涨了卖掉把后面5套还清。
送大家一个房产投资成功的公式：
成功的房产投资者=信念与目标+坚持学习成长+坚韧坚持不懈+好的团队+纪律自律+好的导师+连续行动能力+耐心与自信心
20/80法则，这个自己总结的公式不是每个人都可以做到的，所以财富属于少数人，但也属于每个人，送给年轻有激情有梦想会有行动的你！
