微公号:几米书屋 静候佳音
此为第五篇。主题：分期付款。
前几天陪老铁去看车，开始意识到一个词：分期付款。分期付款原本是离我很遥远的东西，甚至我至今仍未办理一张银行信用卡，没尝试过一次举债度日的生活。
分期付款是个自杀的大坑，而老铁足够幸运，因为他有足够的钱付全款，从而可以避免入坑。有钱是件很重要的事。3遍。
首先，先声明一下，前半部分的内容是借鉴的大牛“金钱王”的一篇文章的内容，后半部分是完全独立的劳动。
分期付款为什么是大坑？巨坑？
目前，存在两种借贷方式。
其一：年初借10000，年底偿还本金+手续费。
其二：年初借10000，分12个月偿还，每个月偿还10000/12+手续费。
这个手续费率存在一个特殊值，比如说0.56%，当手续费设为0.56%时，两种方式的总偿还金额是相等的。
但请注意，这就是银行或者支付宝或者各种借贷APP的手段高明之处。名义上还款金额相同，但实质上：第一种方式，你可以在一年内拥有10000的使用权，而第二种方式从第二个月开始你的可支配金额就已经减少了将近900元！并且逐月减少！
从这种意义上讲，第一种方式的年利率为6.72%，而第二种方式的年利率大约为12%。妥妥的高利贷。
而这也是银行或者各种APP赚钱的主要手段之一。3遍。
而买房似乎也是同样的道理，但请注意，如果真是雷同，我将没必要继续说下去！
目前，大多数年轻人买房的模式是交首付，还月供。
请注意，如果你能一次付全款的话，请一定要考虑一下付全款！！！如果不能不付全款，请一定要多支点首付。！！！（我不知道首付可不可以主动多交）
很多人已经形成思维定式，认为如果还月供的话，以后的3000块月供会很容易还，因为打架都知道货币在贬值。我不觉得这部分人是智障，但我觉得这部分人在盲目乐观。
举个栗子。
如果现在你要买一套房，首付30万，而你手头有50万，或者说你借借凑凑能借到50万。你选择支付30万，慢慢还月供。剩下的20万会不可逆的贬值，会变成19.8万，19万，18万。但你觉得无所谓，因为你的月供仍然为3000，它没涨。
那你有没有想过，你这20万如果也交了首付，这20万就相当于投资了，它会变成21万，甚至40万。
你又不是个傻子，你应该能理解40万比18万多22万。
当然，也存在一种情况，你拿剩下的20万去做别的事，这是你的流动资金。这很好，但如果这20万不能一次全部投出去，它仍然会贬值，而且就这几年房子升值的情况看，我觉得不会有任何生意能比投资房产更挣钱。（前提你买的是座好房子，如果你不理解什么是好房子，我会另写一篇）
国人有一种本事，他们认为房价能涨，房价就真的能涨。就这么神奇。
如果你没钱，那完犊子了，你跟我一样，我们可以忽略掉这些东西，打打游戏唱唱歌，看看新闻。其乐融融，歌舞升平。
哦对了，如果物价没上涨的话，08年的1块钱相当于17年的4块钱。而淄博市的工资水平从08年到17年只翻了一番。而且，这还是已经被修饰过的数字！
别看我说了什么，看我怎么说的。
就到这儿，祝好心情。
几米书屋，静候佳音。欢迎关注，共同进步。
留言反馈:有老铁说这个经济观点有问题。但请记住我这句话，当你决定买房，你就跟月供没任何关系了。你要注意的只是你的工资水平跟人民币贬值速度。
请多读几遍这几句话，用心读。
