如果说现在的网红城市，成都算一个，这些年成都的发展不错，经济有活力，在各种媒体上，成都的曝光率很高。作为国家中心城市之一，四川省的省城，成都的房价并不高，考虑到成都的城市地位，因此很多人想到到成都买房投资，那么成都的房子值得投资吗，买入成都哪里的房子会更好？
首先我们先看一组数字
2019年四川省GDP总额是___亿 ，全国排名第__位，其中GDP成都___亿，占全省比重的___%，第二名绵阳___亿不及省城零头，四川省内成都一家独大的优势明显，造成这种情况的原因是四川集全省之力打造省城，重点发展成都，成都欣欣向荣，位次逐年靠前，经济规模已经跻身全国第___。
很多人说四川的优质资源都集中到了省城，全省投资向成都倾斜，其实这种局面的出现，既有市场的力量，更与政府有意为之关系大。其实省与省的经济竞争，就体现在省际大城市的竞争，其大城市的竞争力代表了本省的竞争力，经济强省都有经济发达的经济大市。对于地处西部的四川来说，打造省城，做大做强省城，以省城带动全省经济发展就成了必然的选择。
好的，了解完这些经济数据，我们接下来了解一下成都的房地产市场
在四川投资买房，可以分为两个市场，成都市场和成都以外市场。成都集中了全省大多数的优质资源，越来越强，越来越多的资金、越来越多的人口、越来越多的就业岗位还会向成都继续集中，这种趋势还会进行下去，成都和下面地级市的差距还会继续扩大。
四川买房，只买成都，其他城市的房子只有居住功能，而成都的房子才有投资价值。成都作为川藏两省省城，西南大区各机构云集的地方，集中了西南最好的资源。成都的空港进出人数，领事馆的数量都排名第四，也是第三个建设两个机场的城市，未来发展空间大，房产具有长期的投资价值。
成都房价是上涨是2016年10月后开始加速的，在这以前，成都房价横盘5年，不仅不上涨，而且下跌，不仅套牢了购房者，也套牢了开发商，一个根本的原因是供给量巨大，成都的房子容积率高，很多小区达到4了。
成都的一个问题是土地供给量大，新房供给量大，所以房价以前一直横盘，很难上涨。从2016年开始，成都政府已经意识到这个问题，主城土地的供给量已经下来了。预计未来主城的供给量还会降低，成都郊县面积巨大，新房供给量也大，所以在成都买房建议只买主城区，位置选择上，可以买处于城市扩张主要方向上的南部、东部轨道交通或者主要交通干线旁边的房子。
纵观成都楼市的发展历程中，浣花溪、攀成钢、武侯新城3大板块是公认的高价值板块，这三大板块，形成于不同的时期，板块价值跃升的逻辑规律，也完全不同。在武侯新城之后，成都楼市的下一个高价值板块，又会诞生在哪里呢？
从浣花溪到武侯新城，成都豪宅板块的价值锚定方式变化
浣花溪，是成都人眼中的第一个豪宅板块，因缺乏高品质运营商，多数高端项目的产品设计已落伍，板块内无土地资源释放，供区域的产品实现升级。我们称浣花溪为为成都豪宅板块的1.0版本。
攀成钢，是成都人眼中的第二个豪宅板块，区域内汇集了仁恒置地、吉宝、乐天、香港置地等一干国内外开发商，在几乎完美规避浣花溪开发商实力不足的问题的同时，却受地块高容积率的掣肘其居住舒居度仍受影响，我们称攀成钢为成都豪宅板块的2.0版本。
再到2015年，武侯新城推出多宗低密且大面积地块，呈现首开金茂府、龙湖天宸源著、金科博翠府等一大波高端改善住宅。由此，武侯新城，成为成都豪宅板块的3.0版本。武侯新城解决了浣花溪和攀成钢板块发展不足之处，但它同样面临城市界面亟待提升的问题。
2019年，成都房地产市场进入到改善市场的下半场，整个房地产市场的产品都将进入到改善甚至高端产品的序列。遍地是改善，遍地是豪宅，还有哪里可能成为继武侯新城之后的下一个高价值板块呢？
事实上，在成都的确还有一个板块的发展逻辑，似乎能完美解决浣花溪、攀成钢、武侯新城这3个豪宅板块存在的问题——它就是位于金牛区的国宾板块。
