用银行的思维买房 -下

银行九大关注细节

1，房产性质-纯商品房且纯住宅最好。

2，房龄限制，最好20年之内的。

3，购房面积-最好大于40平，小于140平。（面积影响房子的流通性）

4，有无办公因素的介入。（办公的比例不能超过30%）

5，评估数据。评估就是照妖镜。

6，抵押物的状况。（内部装修和租赁，外部是否临街）

7，抵贷不一。

8，房产白名单。

9，处于非银行抵押状态。

银行在乎的究竟是什么？

流通性，金融属性，风险性考量

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